[多项选择]某房地产开发企业2010年需要缴纳的下列税种中，应向该市地方税务局主管税务机关申报缴纳的有( )。
A. 营业税
B. 车辆购置税
C. 印花税
D. 土地增值税

[多项选择]某房地产开发企业2010年需要缴纳的下列税种中，应向该市地方税务局主管税务机关申报的有（ ）。
A. 营业税
B. 车辆购置税
C. 印花税
D. 土地增值税

[单项选择]2010年某房地产开发企业销售收入等于经济成本时，该开发企业( )。
A. 获得了正常利润
B. 获得了经济利润
C. 获得了超额利润
D. 年净利润为零

[单项选择]2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本1000万元，利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税( )万元。
A. 0
B. 140.25
C. 223.75
D. 262.50

[判断题]纳税人经税务机关责令缴纳税款仍未缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税额的商品、货物。（ ）

[判断题]纳税人经税务机关责令缴纳税款仍未缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品，货物。( )

[单项选择]某房地产开发企业2010年销售收入为8000万元人民币，扣除项目金额为5000万元，应缴土地增值税为( )万元。
A. 500
B. 750
C. 900
D. 950

[多项选择]某企业缴纳的下列税种中，属于地方税务局征收的有( )。
A. 增值税
B. 房产税
C. 印花税
D. 土地增值税

[多项选择]从事生产、经营的纳税人未按照规定的期限缴纳，税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，经县级以上税务局局长批准，税务机关可以对其采取的强制执行措施有( )。
A. 书面通知其开户银行从其存款中扣缴税款
B. 书面通知其他金融机构从其存款中扣缴税款
C. 扣押、查封、依法拍卖其价值相当于应纳税的商品
D. 扣押、查封、依法变卖其价值相当于应纳税的商品
E. 口头通知其开户银行或其他金融机构从其存款中扣缴税款

[多项选择]张某经营一家商店，经检查其拖欠税款2万余元，经税务机关多次催缴仍未缴纳。并且在税务机关催缴的期间内，张某把商店抵押给了李某，从李某处借款1万元，后因张某到期偿还不了所欠李某的债务，李某向法院主张请求抵押权的实现。对此，下列正确的说法是：
A. 张某的抵押权优先于税款
B. 税款优先于抵押权
C. 就抵押物商店进行拍卖所得的价款，由税务机关和李某按照比例获得清偿
D. 以上说法都不对

[单项选择] (二)

2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下：
(1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。
(2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。
(3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。
(4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。
(5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。
(6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元，期限1年，年利率6.8%。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归已有，该房屋核定价值为1200万元。
(7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。
根据上述资料回答下列问题：

该房地产开发公司就业务（1）和业务（2）应缴纳营业税合计（）万元。
A. 1630.00
B. 1664.21
C. 1720.00
D. 1754.21

[不定项选择]

2010年1月，高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定，公司为高某预留所选房号，双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定，认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元，该款于双方签订商品房预售合同时自动转为合同定金，如认购人接到公司通知后七日内不签订商品房预售合同，则该款不予退还。同年2月，高某接到公司已经取得商品房预售许可证的通知，立即前往公司签订了商品房预售合同，并当场缴纳了首期购房款80万元。同年5月，高某接到公司通知：房屋预售合同解除。经了解，该套房屋已经被公司以更高价格出售给第三人。双方发生争议。

公司还主张，公司在解除商品房预售合同时，该合同尚未报区政府房地产管理局备案，故不受法律保护。对此，下列判断正确的是：（）
A. 登记备案是商品房预售合同的法定生效要件，该合同未经登记备案不受法律保护
B. 登记备案是商品房预售人的法定义务，但不是合同的生效条件，该合同应受法律保护
C. 登记备案是商品房预售合同当事人的权利，未登记备案不影响该合同的效力
D. 商品房预售合同无需登记备案，当事人在房屋交付时办理产权登记即可

[多项选择]以下税种中，既涉及国家税务机关又涉及地方税务机关征收管理的有( )。
A. 增值税
B. 营业税
C. 企业所得税
D. 资源税
E. 印花税

[多项选择]对未按期限缴纳税款的纳税人，可由税务机关责令期限缴纳，逾期仍未缴纳的，经县级以上税务局局长批准，可以采取下列哪些强制措施( )
A. 没收纳锐人价值相当于应纳税款的商品
B. 扣押纳税人价值相当于应纳税款的商品
C. 查封纳税人价值相当于应纳税款的商品
D. 冻结纳税人相应数额的银行存款