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[多项选择]( )是关于土地登记代理人权利和义务的不正确叙述。
A. 土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
B. 土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务
C. 土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利
D. 土地登记代理人有及时告知的义务
E. 土地登记代理人有维护委托人权益的义务
[单项选择]( )是关于土地登记代理人的错误说法。
A. 取得《土地登记代理人职业资格证书》
B. 以机构的名义从事土地登记代理业务
C. 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
D. 经有关部门登记备案
[单项选择]下列关于土地登记代理人的说法错误的是( )。
A. 取得《土地登记代理人职业资格证书》
B. 需以机构的名义从事土地登记代理业务
C. 最多受聘于两个土地登记代理机构
D. 需经有关部门登记备案
[多项选择]关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是( )。
A. 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
B. 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人
C. 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
D. 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
E. 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
[单项选择]下列关于账簿登记原则的叙述错误的是( )。
A. 账簿记录发生错误时，可以重新抄写
B. 实行会计电算化的单位，现金日记账必须每天打印
C. 银行存款日记账必须逐日结出余额
D. 对各种账簿的账页不得任意抽换和撕毁
[单项选择]关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。
A. 为代理人利益而进行活动
B. 及时报告活动展开情况
C. 亲自代理
D. 及时接受本人指示
[单项选择]土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是______。
A. 因处分抵押财产而取得土地使用权
B. 国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让
C. 出让国有建设用地使用权转让
D. 土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
[多项选择]下列选项中，债券所规定的借贷双方的权利义务关系包含的含义叙述错误的有( )。
A. 承销方是资金转移的中介
B. 投资者是借入资金的经济主体
C. 发行人是出借资金的经济主体
D. 发行人必须在约定的时间还本，可以不用在在约定的时间付息
[多项选择]下列关于土地他项权利变更登记的叙述不正确的是( )。
A. 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
B. 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人
C. 土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
D. 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
E. 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
[多项选择]( )是我国土地登记权利客体的内容。
A. 土地的权利人
B. 土地的使用条件
C. 土地的界址
D. 土地的坐落
E. 土地的面积
[单项选择]有关对确定土地权利概念的叙述中，土地权利的确定是指______。
A. 依法确定土地权利的用途、性质和交税金额
B. 依法确定土地权利的主体、客体、和内容
C. 依法确定土地权利的用途、主体、和内容
D. 依法确定土地权利的用途、性质、和条件
[多项选择]关于《土地登记申请书》填写的基本要求，叙述错误的有______。
A. 《土地登记申请书》由法人填写
B. 《土地登记申请书》以宗地为单位填写
C. 一个土地权利人拥有两宗以上土地的，以宗地一起填写
D. 土地登记申请人在填写完《土地登记申请书》后，应在《土地登记申请书》上签名盖章
E. 一宗地有多个土地权利人的，由各共有土地权利人分别填写
[多项选择]下列对拍卖当事人权利与义务叙述正确的是
A. 拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的来源和瑕疵
B. 拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有保管义务
C. 委托人、买受人要求对其身份保密的，拍卖人应当为其保密
D. 拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利
[多项选择]《土地登记办法》规定，土地登记是指将( )以及依照法律、法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。
A. 国有土地所有权
B. 国有土地使用权
C. 集体土地所有权
D. 土地抵押权、地役权
E. 集体土地使用权
[单项选择]《土地登记申请书》是土地权利人申请土地登记的______。
A. 申请文件
B. 法律文书
C. 法律依据
D. 申请依据
