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[多项选择]下列有关房屋附属设施的说法符合契税规定的有( )。
A. 对于承受与房屋相关的附属设施房屋所有权的行为，应征收契税
B. 对于承受与房屋相关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
C. 承受的房屋附属设施不论是否单独计价，均适用与房屋相同的契税税率
D. 对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税
[多项选择]下列有关契税的说法中正确的是( )。
A. 纳税人是境内转移土地、房屋权属承受的单位和个人
B. 纳税人是使用城市、县城、建制镇和工矿区土地的单位和个人
C. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖时，以成交价格为计税依据
D. 计税依据是不动产的价格
E. 计算公式为：应纳税额=计税依据×税率
[单项选择]对有关契税政策，表述不正确的是( )。
A. 非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税
B. 企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税
C. 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
D. 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，就成交额全额征收契税
[多项选择]房屋附属设施测量中以下说法正确的有( )
A. 柱廊以柱外围为准
B. 门顶以顶盖投影为准
C. 门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准
D. 檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准
E. 门墩以墩内围为准
[多项选择]有关企业改制重组行为的契税政策，下列说法中正确的有( )。
A. 国有企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业30%以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税
B. 企业依照法律规定分设两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税
C. 非公司制企业按照《公司法》规定整体改建为有限责任公司，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税
D. 政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税
[多项选择]下列关于契税优惠政策的说法错误的有( )。
A. 承受荒山土地使用权，用于旅游业的，免征契税
B. 土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税
C. 城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
D. 因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税
E. 对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司的土地、房屋权属减征契税
[多项选择]以下有关企业改制重组行为契税政策的表述，错误的是( )。
A. 企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税
B. 政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税
C. 对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，应一律按规定征收契税
D. 有限责任公司整体改建为股份有限公司，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，按规定征收契税
[多项选择]关于房屋原值的具体规定，说法正确的是( )。
A. 商品房房屋原值是购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费
B. 自建住房房屋原值是实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费
C. 经济适用住房房屋原值是原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金
D. 安居工程住房屋原值是城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定交纳的相关税费
E. 集资合作建房房屋原值是原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门交纳的所得收益及相关税费
[单项选择]关于房屋的修缮责任，下列说法错误的是( )。
A. 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复
B. 租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
C. 房屋修缮责任人对房屋及其设备应及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全
D. 房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，可以折抵租金或由承租人分期偿还
[多项选择]关于房屋登记的时限规定，说法正确的有( )。
A. 所有权的登记时限为30个工作日
B. 抵押权的登记时限为20个工作日
C. 地役权的登记时限为10个工作日
D. 异议登记的登记时限为1个工作日
E. 预告登记、更正登记的登记时限为5个工作日
[单项选择]关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是( )。
A. 共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书
B. 共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可
C. 委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明
D. 已抵押的房屋出租，应当有经抵押权同意出租的书面证明
[多项选择]下列关于房屋建筑评定与鉴定的说法正确的是( )。
A. 新旧程度达到六、七成新的房屋属于基本完好房
B. 结构构件、装修、设备部分损坏变形或老化，需要进行中、大修的房屋属严重损坏房
C. 对房屋完损等级的评定不考虑房屋设备的使用状况
D. 工业建筑、公共建筑危房鉴定的依据是《危险房屋鉴定标准》
E. 房屋完损评定结果一般分为完好、基本完好、一般损坏、严重损坏和危险五个等级
[单项选择]关于管理建筑物及其附属设施的说法，错误的是（）。
A. 业主不可以自行管理
B. 业主可以委托物业服务企业管理
C. 业主可以委托专业服务企业分项管理
D. 业主可以委托其他管理人管理
