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[单项选择]( )是指房地产经纪人受委托人委托，在委托协议约定范围内，以委托人名义出租、出售房地产并收取佣金的行为。
A. 房地产独家代理 B．房地产复代理 C．房地产买方代理 D．房地产卖方代理
[单项选择]( )是指房地产经纪人受委托人委托，在委托协议约定的范围内，以委托人名义承租、购买房地产，并收取佣金的行为。
A. 房地产买方代理业务
B. 房地产卖方代理业务
C. 商品房先租后售代理
D. 在建商品房预租代理
[多项选择]房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。
A. 承租房屋
B. 出让房屋
C. 购买住宅
D. 购买商业用房
E. 出售商品房
[单项选择]存量房买方代理业务流程中，( )的目的是让委托人对房源状况进行了解，激发委托人对房源的购买兴趣，促成交易。
A. 推荐房源
B. 交易谈判
C. 看房
D. 物业交验
[多项选择]房地产经纪人要站在买方委托人的立场上，坚持( )原则，协助或代理买方与业主合理磋商价格，对双方的差异进行弥补，力争使双方达成一致。
A. 及时
B. 诚信
C. 有效
D. 公平
E. 公正
[单项选择]保险代理人和保险经纪人的区别之一是委托人不同。其中，保险代理人的委托人是( )。
A. 保险人
B. 受益人
C. 投保人
D. 被保险人
[判断题]在办理代理业务中，代理人作为委托人的代表，对委托人负责。但代理人必须在委托人受权范围内行事，否则由此产生的一切后果由代理人自己负责。( )
[多项选择]房地产经纪人接受委托人委托，签订委托代理合同。有关代理合同正确的说法有( )。
A. 合同的当事人双方必须是自然人
B. 合同的当事人双方可以是法人
C. 合同的当事人可以一方是自然人，另一方是法人
D. 合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人
E. 合同的当事人若是自然人，则必须是具有完全民事行为能力的自然人
[多项选择]房地产卖方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。
A. 承租房屋
B. 出租房屋
C. 购买住宅
D. 购买商业用房
E. 出售商品房
[多项选择]代理记账是指从事代理记账业务的中介机构接受委托人的委托办理会计业务。代理记账机构可以接受委托，受托办理以下( )业务。
A. 填制记账凭证、登记会计账簿
B. 编制财务会计报告
C. 对外提供财务会计报告
D. 向税务机关提供税务资料
[单项选择]( )活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。
A. 包销
B. 行纪
C. 居间
D. 代理
[多项选择]代理记账机构可以接受委托，委托办理委托人的以下业务( )。
A. 进行会计核算
B. 对外提供财务会计报告
C. 向税务机关提供税务资料
D. 代理签订购销合同
[多项选择]房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知下列与委托业务相关的事项：( )。
A. 委托房地产的售价或租金意见书
B. 应由委托人协助的工作、提供的必要文件和证明
C. 标的房屋在权属、质量、安全、环境等方面存在的瑕疵及可能产生的法律后果
D. 发票的样式和内容
E. 住房贷款的有关规定及政策
[判断题]代理记账是指从事代理记账业务的社会中介机构接受委托人的委托办理的经济业务。
[判断题]代理记账机构应当根据委托合同的约定，可以派人到委托人所在地办理会计核算业务，也可以根据委托人送交的原始凭证在代理记账机构所在地办理会计核算业务。 ( )
[多项选择]房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（）。
A. 将房源信息列表展示
B. 与委托人签订看房书
C. 向委托人介绍房源的优缺点
D. 提出房地产经纪人的专业观点
E. 尽快约定看房时间和见面地点
[多项选择]房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息、与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息( )后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。
A. 辨别
B. 评价
C. 分析
D. 加工
E. 整理
