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[多项选择]长期投资是指除短期投资以外的投资，包括( )。
A. 持有时间准备超过1年(不含1年)的各种股权性质的投资
B. 不能变现或不准备随时变现的债券
C. 长期债权投资和其他长期投资
D. 应收及预付款项
E. 银行存款
[多项选择]在实践中，长期投资向短期投资转化的情形包括______
A. 随时转化
B. 时间性转化
C. 地点性转化
D. 会计上转化
E. 管理性转化
[多项选择]根据投资证券市场的目的不同，可以把投资者分为长期投资者和短期投资者。长期投资者的目的是为了获得公司的分红；而短期投资者的目的是为了获得短期资本差价。有时也把短期投资者称为“投机者”。我们可以从以下哪几个方面对二者进行区分( )。
A. 时间区分：投机者主要进行的是短期行为，持有某证券的时间不会太长；投资者主要进行的是长期行为，如不发生基本面的变化，不会轻易卖出证券
B. 范围上区分：投机者投机的范围较小，主要集中在市场上比较热点的行业和板块；投资者投资的领域相当广泛，可以是与国民经济相关的各个行业，由于预期获得长期收益，则对市场上的暂时投资热点并不太热情
C. 风险和收益区分：投机者的行为往往追求高风险、高收益；投资者的行为比较稳妥，风险小，收益相对小
D. 二者的区分也不是绝对的，从投资理论上讲投机可以看作是投资的一部分，投资包含投机，二者是密不可分的
[多项选择]房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资、直接投资和间接投资、金融投资和实物投资外，还可以按照( )分类。
A. 经济活动类型
B. 投资方式
C. 投资主体
D. 物业类型
E. 投资偏好
[判断题]长期投资和短期投资的决策方法有所不同。由于长期投资涉及的时间比较长、风险大，决策分析时更重视货币时间价值和投资风险价值的计算。 ( )
[多项选择]以短期投资、长期投资形式存在的不良资产，主要包括( )等形式存在的不良资产。
A. 证券投资
B. 项目投资
C. 股权投资
D. 合资经营公司
E. 物业管理公司
[单项选择]一般来说，与长期投资相比，短期投资______。
A. 风险较大
B. 收益率较高
C. 流动性较好
D. 投资回收期较长
[多项选择]短期投资与长期投资的界限主要有______。
A. 持有时间是否超过一年
B. 是否服务于特定用途
C. 是否能够随时变现
D. 是否准备随时变现
E. 购入的是债券还是股票
[判断题]长期投资者的目的是为了获得公司的分红，而短期投资者的目的是为了获得短期资本差价。( )
[多项选择]第三产业是指除第一、第二产业以外的其他行业，包括( )。
A. 交通运输
B. 房地产业
C. 燃气及水的生产和供应业
D. 租赁和商务服务业
E. 体育和娱乐业
