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[单项选择]张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求( )。
A. 合法。因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效
B. 不合法。原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋
C. 合法。王某是房屋的所有权人，有权支配其财产
D. 不合法。因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
[单项选择]张某于2001年申请宅基地建房居住，2006年7月，张某将其房屋租赁给他人居住收取租金，2009年张某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《土地管理法》规定，当地人民政府应( )。
A. 没收张某出租房屋所得
B. 对张某予以罚款
C. 在批准时核减用地数量
D. 对张某的申请不予批准
[多项选择]张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于( )。
A. 典型合同
B. 单务合同
C. 有偿合同
D. 要式合同
E. 双务合同
[多项选择]张某、李某签订房屋买卖合同，在房屋过户之前，张某又把房屋卖给了王某。李某起诉张某，要求张某履行房屋买卖合同。在诉讼中，李某放弃要求张某履行房屋买卖合同的请求，但是请求法院判令张某支付违约金。下列哪些说法是错误的
A. 李某的主张是诉讼标的的变更
B. 李某的主张是诉讼请求的变更
C. 李某的主张是诉的理由的变更
D. 李某的主张是原因事实的变更
[单项选择]李某与张某签订汽车买卖合同，合同签订后，张某认为合同显失公平，要求撤销该合同。张某行使撤销权的期间在民法理论上称为( )，
A. 短期诉讼时效
B. 一般诉讼时效
C. 除斥期间
D. 撤销期间
[单项选择]张某将其拥有的一套住宅出租给了李某，租赁期间张某又将该住宅卖给了王某，张某与李某原签订的房屋租赁合同( )。
A. 自动失效
B. 继续有效
C. 由张某确定是否有效
D. 由王某确定是否有效
[简答题]2003年10月2日，某市市民张某与本市个体户李某签订了房屋租赁合同。合同规定：张某将其自有房屋3间租赁给李某开办饭馆。租赁期限为1年，自2003年10月3日至2004年10月2日，每月由承租人李某向出租人张某交纳租金450元，必须在每月1日至3日交纳。超过期限不交，张某有收回房屋使用权，在房屋租赁期间，房屋修缮费用由承租人承担，所租房屋只准承租人使用，不允许转租；此合同自签订之日起生效。如果有一方违约，违约方要付给对方1000元违约金。合同签订后，张某即将出租的3间房屋腾出交给承租人李某，李某同时也向张某交纳了第一个月的房租450元。2004年1月，张某通知李某准备将出租的房屋转让给王某，李某未表示异议。5月，张某与王某办理了房产登记过户手续。6月，承租人李某由于在别处另开设一处发廊，遂将其承租的3间房屋转租给他的一个朋友林某使用。林某每月向李某交房租500元。8月，王某得知后，与李某交涉，要求李某解除其与新承租人林某的租赁关系，李某以其房屋是租自张某，与王某无关而置之不理。王某只好诉至法院，要求收回房屋。 根据上述案情，回答下列问题：张某是否可以在租赁期间转卖其出租的房屋，其转让行为是否有效
[不定项选择]李某去美国定居，走前将其居住的5间房屋委托朋友张某看管。后李某从美国写信给张某，请张某帮助把房屋卖掉，并随信寄来由公证机关公证过的授权委托书。张某的同事司某知道此事，欲购买房屋。司某对张某说："你可以告诉李某，说此房屋属于城市房屋拆迁范围，政府只能给有限的拆迁费。你将房屋低价卖给我，不会亏待你。"张某勉强同意并按司某的意思给李某写信。李某回信未提出异议。张某以5万元的价格将房屋卖给了司某。张某将5万元寄给李某。3个月后，该房被政府部门拆迁，司某得到拆迁费 10万元。此时，该房屋的市场价格约15万元。张某代理李某将房屋卖给司某的行为属于：
A. 超越代理权的行为
B. 有权代理的行为
C. 滥用代理权的行为
D. 无权代理的行为
