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[多项选择]下列各项行为可以免征土地增值税的有( )。
A. 企业与企业之间的房地产交换
B. 企业以房地产对外投资
C. 在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业
D. 因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
[多项选择]下列各项中可以免征土地增值税的有( )。
A. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的
B. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产
C. 经税务机关申报核准，个人因工作调动而转让原自用6年的住房
D. 因改善居住条件而转让原自用2年的住房
[多项选择]列各项行为中，可以免征土地增值税的有( )。
A. 企业与企业之间的房地产交换
B. 私营企业的房地产评估增值
C. 无力偿还借款，以房屋作抵押
D. 双方合作建房，建成后分房自用的
E. 因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
[多项选择]下列各项行为中，可以免征土地增值税的有( )。
A. 房地产开发公司将开发的房产出租，取得出租收入的行为
B. 私营企业的房地产评估增值
C. 企业发生借款，以房屋作抵押的
D. 双方合作建房，建成后分房自用的
E. 因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
[单项选择]下列各项中，免征土地增值税的是( )。
A. 纳税人建造普通标准住宅出售
B. 国家因建设某省市之间高速公路而征用的土地
C. 某合伙企业转让旧房作为廉租住房
D. 居民转让自有的营业房产
[单项选择]下列各项中，按规定可以免征土地增值税的是( )。
A. 被兼并企业将房地产转让给兼并企业
B. 一个企业与另一个企业的房地产进行交换
C. 以房地产抵债
D. 土地使用者有偿受让土地使用权后，不进行房产开发，直接出售空地
[多项选择]下列各项可以不征或免征土地增值税的有( )。
A. 转让抵押贷款的房屋
B. 房地产的代建房行为
C. 房地产重新评估增值
D. 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
E. 出借企业闲置的办公室
