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[多项选择]预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，资本价值的风险表现有( )。
A. 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用和报酬率不发生变化
B. 物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率不发生变化
C. 收益和运营费用都不发生变化，报酬率升高了
D. 收益和运营费用都不发生变化，报酬率降低了
E. 收益和运营费用都不发生变化，报酬率不升不降
[多项选择]预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，资本价值的风险表现有以下几种情况( )。
A. 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，物业实际运营费用支出超过预期运营费用，报酬率不变
B. 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，物业实际运营费用支出低于预期运营费用，报酬率不变
C. 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用不变，报酬率升高了
D. 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，运营费用不变，报酬率降低了
E. 物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率升高了
[单项选择]房地产投资价值难以判断因而易产生资本价值风险，这主要源于房地产的( )。
A. 不可移动性
B. 异质性
C. 弱流动性
D. 专业性
[单项选择]导致房地产置业投资发生资本价值风险的因素是( )。
A. 预期收益现金流的变化
B. 收益率的变化
C. 运营费用的变化
D. 投资时机的选择
[多项选择]资本资产定价理论假设上的非现实性主要表现在( )
A. 市场投资组合的不完全性
B. 市场不完全导致的交易成本
C. 仅从静态的角度研究资产定价问题
D. 风险是可以规避的
E. 组合是在预期和风险基础上进行
[单项选择]国债具有( )的特征，表现为借贷资本，但不是现实资本，而是一种虚拟资本。
A. 强制性
B. 无偿性
C. 强制性
D. 有偿、自愿
[判断题]资本成本既包括货币的时间价值，又包括投资的风险价值。
[单项选择]在现实的资本主义经济生活中，资本家把剩余价值看做全部垫付资本的产物或增加额，剩余价值便取得了______
A. 商品的形态
B. 货币的形态
C. 利润的形态
D. 资本的形态
[多项选择]资本价值构成是
A. 由资本技术构成决定的
B. 从价值形态来考察资本的构成
C. 不变资本和可变资本之间的比例
D. 生产资料的数量和劳动力的数量的比例
[多项选择]根据《巴塞尔新资本协议》操作风险可以分为七种表现形式，其中包括( )。
A. 聘用员工做法和工作场所安全性
B. 业务中断和系统失灵
C. 客户、产品及业务做法
D. 实物资产损坏
E. 外部欺诈
[多项选择]资本周转速度的加快对剩余价值生产的影响表现为（）。
A. 每个生产过程剩余价值量的增加
B. 年剩余价值量的增加
C. 年剩余价值率的提高
D. 剩余价值率的提高
[多项选择]在资本主义商品经济发展的各个阶段，价值规律发挥作用的表现形式却有所不同。价值规律发挥作用的表现形式有
A. 价格围绕价值上下波动
B. 价格围绕交换价值上下波动
C. 市场价格围绕生产价格上下波动
D. 市场价格围绕垄断价格上下波动
