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[多项选择]试算价格调整是估价程序的重要一环，对估价师的专业知识、经验与判断要求很高。估价师必须衡量各试算价格的( )，进而确定最后的估价额。
A. 相对重要性
B. 可用程度
C. 可靠性
D. 合理性
E. 一般性
[单项选择]某宗地采用四种估价方法得到的试算价格分别是331元/m2、313元/m2、354元/m2、294元/m2，根据分析取各试算价格的中位数作为最终结果，则采用中位数方法确定的最终估价结果为( )元/m2。
A. 322
B. 323
C. 324
D. 331
[判断题]房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。( )
[判断题]违反《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师或者其聘用单位未按照要求提供房地产估价师信用档案信息的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正；逾期未改正的，可处以1万元以上的罚款。( )
[单项选择]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师或者其聘用单位未按规定提供房地产估价师信用档案信息的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以( )的罚款。
A. 1000元以上1万元以下
B. 1万元以上3万元以下
C. 5000元以上2万元以下
D. 2万元以上5万元以下
[多项选择]房地产估价师执业资格考试合格人员在取得《房地产估价师执业资格证书》后( )个月内，应向房地产估价师注册管理机构申请注册。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[单项选择]一份房地产估价报告必须有至少( )注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。
A. 一名
B. 两名
C. 两名以上
D. 三名
[单项选择]一份房地产估价报告必须有至少（）名注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[判断题]房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。( )
[判断题]某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市c区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。( )
[判断题]房地产估价是提供意见而不是做价格保证，说明房地产估价师和估价机构可以不负任何责任。( )
[多项选择]在获取估价业务中，估价机构和估价师通过与估价需求者沟通，根据所了解的估价目的、估价对象等情况，从( )等方面，衡量是否承接该估价业务。
A. 是否超出了本机构的业务范围
B. 是否有良好的关系
C. 是否与自己有利害关系或利益冲突
D. 该估价业务的风险程度
E. 自己的专业能力是否能够胜任
[判断题]鉴证性估价和咨询性估价这两种不同性质的估价中，估价机构和估价师承担同样的法律责任。( )
[判断题]取得土地估价师资格并在土地估价机构执业的土地估价师，应当通过实践考核，并进行执业登记。( )
[判断题]经房地产估价师执业资格考试合格者，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。 ( )
[单项选择]取得土地估价师资格并在土地估价机构执业的土地估价师，应当通过实践考核，并进行执业登记，实践考核和执业登记由( )具体实施。
A. 国土资源部
B. 住房和城乡建设部
C. 中国土地估价师协会
D. 中国房地产开发师协会
[判断题]房地产估价师应当保持估价的独立性，当与估价委托人、估价利害关系人有利害关系或者与估价对象有利益关系的，应当主动回避相应的估价业务。( )
[单项选择]《土地估价师资格考试管理办法》规定，被取消土地估价师资格未满( )年的，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
