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[多项选择]以下不适宜作为城市建设用地的情况有( )。
A. 地震烈度在9度以上的地区
B. 有开采价值的地下矿藏、地下重要的文物的地区
C. 堤坝以内的河滩地
D. 地下水位过低的地区
E. 堤坝以内的河滩地
[多项选择]下列不适宜城市建设用地的有( )。
A. 承载力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流沙层的土类
B. 坡度超过10%的坡地，未超过20%的坡地
C. 经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.5 m的土地
D. 堤坝以内的河滩地
E. 烈度为9度以上的地区
[多项选择]不适宜用于城市建设的土地，其主要类型有( )等。
A. 承载力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流砂层的土类
B. 坡度超过20%的坡地
C. 经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.5m的土地
D. 受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响的地段
E. 交通、运输不够畅通的地区
[多项选择]不适宜城市建设用地是指自然条件很差，在现有的技术经济条件下要付出很大代价进行改造才能用于建设的用地，其主要类型有( )。
A. 坡度超过20%的坡地
B. 受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响的地段
C. 经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.5 m的土地
D. 承载力小于60 kPa和厚度在2 m以上的泥炭层或流沙层的土类
E. 地基承载力较小，只要经过人工加固后就能使用的土地
[多项选择]下列土地中，不适宜进行城市建设的有( )。
A. 坡度小于20%的土地
B. 基本农田保护区范围内的土地
C. 下面有开采价值的矿藏的土地
D. 轻度洪水淹没区范围的土地
E. 历史文化保护区内的土地
[单项选择]土地既可作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是( )的体现。
A. 土地用途多样性
B. 土地经济供给的多样性
C. 土地种类的多样性
D. 土地区位的多样性
[单项选择]土地既可以作为工作用地，又可作为居住用地、商业用地，这是( )多样性的体现。
A. 土地用途
B. 土地经济供给
C. 土地种类
D. 土地区位
[单项选择]坡度( )的土地适宜作为工业用地。
A. 小于10%
B. 小于15%
C. 小20%
D. 小于2%
[单项选择]某公司1996年以出让方式取得居住用地70年土地使用权，出让当时居住、商业用地土地出让价格分别为80万元和110万元。2006年，该公司申请将土地用途由居住变更为商业并获得批准，按重新签订国有土地使用权出让合同当时的价格标准，商业、居住用地的出让价格分别为150万元、100万元，则应补交的土地使用权出让价款为( )(土地还原利率取 6%)。
A. 33.44万元
B. 58.17万元
C. 70.00万元
D. 76.54万元
[多项选择](二)某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。
请就上述内容，回答104 - 106小题的问题。
在核算该企业应纳房地产税额时，下列说法错误的是( )。
A. 营业税、契税等相关税费应计入土地增值税扣除项目
B. 房产税由该写字楼的实际使用人即物业承租人依法缴纳
C. 若该企业申报的应纳税额失实，可依法按房地产评估价格计征土地增值税
D. 在租期内，法定纳税人在该写字楼转让前、后应缴纳的房产税金额相同
[多项选择]租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，其主体为一般主体。除法律、法规规定的其他用地外，主要包括( )。
A. 新增经营性用地
B. 存量经营性划拨用地
C. 依法取得场地经营权的外商投资企业用地
D. 临时用地
E. 改变用途、增加建筑面积而未补交地价的用地
[单项选择]用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付( )。
A. 土地补偿安置费
B. 拆迁补偿安置费 C．耕地占用补偿费 D．A或B
