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[多项选择]工业用地的投资利息率、利润率、土地增值收益率及土地还原率的确定，应把握不同工业行业的______及土地增值的客观差异。
A. 投资风险
B. 收益率
C. 贷款利率
D. 内部收益率
E. 资金利润率
[判断题]投资利润率分为开发投资的利润率和开发投资的投资利润率。 （ ）
[判断题]权益投资收益率肯定大于全部投资收益率。（）
[单项选择]对某一投资项目分别计算总投资收益率与净现值，发现总投资收益率小于行业基准投资收益率，但净现值大于零，则可以断定( )。
A. 该方案不具备财务可行性，应拒绝
B. 该方案基本具备财务可行性
C. 仍需进一步计算净现值率再作判断
D. 仍没法判断
[多项选择]利息率的高低除受平均利润率和资本市场供求的影响外，在现实中影响利息率的因素还有( )。
A. 借贷风险的大小
B. 借贷时间的长短
C. 价格变动的预期
D. 货币政策及宏观经济的走势
[单项选择]投资收益率=无风险投资收益率+______
A. 风险投资收益率
B. 通货膨胀率
C. 纯粹利率
D. 违约风险附加率
[多项选择]利息率和平均利润率在量上的一般关系是
A. 利息率低于平均利润率
B. 利息率受平均利润率的制约
C. 利息率和平均利润率成反比
D. 利息率和平均利润率按同一方向变化
[单项选择]技术方案的投资收益率大于基准投资收益率，说明（）。
A. 方案在技术上合理
B. 方案在技术上不合理
C. 方案在经济上不可行
D. 方案在经济上可行
[判断题]现实复利收益率可以得出比内含收益率更接近投资者实际情况的复利收益率。（）
[多项选择]利息率的变动要受到平均利润率制约，主要表现在
A. 平均利润率决定着利息率的最高界限
B. 平均利润率决定利息率的最低界限
C. 利息率和平均利润率在相同方向上发生变化
D. 利息率和平均利润率在相反方向变化
[判断题]必要收益率也称最低必要报酬率或最低要求的收益率，表示投资者对某资产合理要求的最低收益率。 ( )
[单项选择]下列关于总投资收益率与资本金净利润率的叙述不正确的是( )。
A. 总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多
B. 总投资收益率是用来衡量整个技术方案的获利能力，要求技术方案的总投资收益率应大于行业的总投资收益率
C. 资本金净利润率是用来衡量技术方案资本金的获利能力
D. 资本金净利润率越高，资本金所取得的利润就越多，权益投资盈利水平也就越高
[单项选择]在平均利润率已定的条件下，利息率的高低取决于
A. 商品市场价格的高低
B. 职能资本的经营状况
C. 借贷资本的供求状况
D. 资本的周转速度
[多项选择]投资者评估一项投资的收益率时，一般首先考虑的是其未来的预期收益率，以下有关预期收益率的说法正确的有______。
A. 预期收益率是投资预期收益率的均值
B. 预期收益率就是投资者希望得到的主观收益率
C. 预期收益率实际上是一个加权平均的收益率
D. 预期收益率是投资者进行决策时需要参考的一个指标
E. 预期收益率并不一定等于最终的投资收益率
[多项选择]投资者评估一项投资的收益率时，一般首先考虑的是其未来的预期收益率。下列关于预期收益率的说法，正确的有( )。
A. 是投资预期收益率的均值
B. 实际上是一个加权平均的收益率
C. 并不一定等于最终的投资收益率
D. 就是投资者希望得到的主观收益率
E. 是投资者进行决策是需要参考的一个指标
