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[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即( )。
A. 土地有偿有期限使用制度
B. 房地产价格申报制度
C. 房地产价格评估制度
D. 住房专项维修资金制度
E. 房地产价格评估人员资格认证制度
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有______。
A. 经济适用住房只售不租制度
B. 房地产经纪人职业资格认证制度
C. 房地产价格申报制度
D. 房地产价格评估制度
E. 房地产价格评估人员资格认证制度
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易包括( )三种形式。
A. 房地产转让
B. 房地产抵押
C. 房屋租赁
D. 房地产经营
E. 房地产权属
[单项选择]《中华人民共和国房地产管理法》规定，房地产可以抵押。以下正确的为（）。
A. 以划拨方式取得的土地使用权，不得抵押
B. 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
C. 抵押价款，应在抵押合同中确定，不得用拍卖方式受偿
D. 地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
[多项选择]按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产（）。
A. 买卖
B. 租赁
C. 抵押
D. 转让
E. 拍卖
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法>规定，国家实行房地产( )申报制度
A. 重置价格
B. 成交价格
C. 基准地价
D. 标定地价
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“由( )以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书”。
A. 乡级
B. 县级
C. 地市级
D. 省级
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中不符合规定的是( )。
A. 商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B. 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
C. 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
D. 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定应当定期确定并公布的房地产价格包括( )。
A. 政府定价
B. 基准地价
C. 房屋重置价格
D. 标定地价
E. 计税价值
[多项选择]( )是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。
A. 当事人姓名或者名称及住所
B. 租赁期限
C. 租赁用途
D. 房屋的修缮责任
E. 租金交付方式
[单项选择]根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，转让房地产时属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的( )以上方可转让。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定应办理备案的情形有( )。
A. 设立房地产开发企业
B. 签订商品房预售合同
C. 签订房屋租赁合同
D. 签订土地使用权出让合同
E. 签订房屋拆迁补偿安置协议
[单项选择]根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，不符合商品房预售条件的是( )。
A. 持有建设工程规划许可证
B. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C. 向县级以上人民政府建设主管部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
D. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上．并已经确定施工进度和竣工交付日期
