更多"按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为"的相关试题:
[多项选择]民用建筑按建筑物的规模与数量分，可分为( )。
A. 超高层建筑
B. 高层建筑
C. 大型性建筑
D. 大量性建筑
E. 集中建筑
[多项选择]涵洞按建筑材料可分为( )。
A. 砖涵
B. 石涵
C. 钢筋混凝土涵
D. 土涵
E. 混凝土涵
[多项选择]民用建筑按建筑的耐久年限可分为( )。
A. 耐久年限在100年以上
B. 耐久年限在50～100年
C. 耐久年限在25～50年
D. 耐久年限在15～25年
E. 耐久年限在15年以下
[多项选择]涵洞按建筑材料不同分类可分为( )。
A. 明涵
B. 暗涵
C. 砖涵
D. 石涵
E. 混凝土涵
[判断题]高层货架仓库按建筑形式可分为高层、中层和低层仓库三种。
[单项选择]涵洞按建筑材料可分为砖涵、石涵、混凝土涵和( )。
A. 砖石涵
B. 板涵
C. 钢筋混凝土涵
D. 土涵
[多项选择]房屋按建筑结构类型和材料可分为砖木结构、混合结构、( )。
A. 钢筋混凝土结构
B. 墙承重结构
C. 框架简体承重结构
D. 筒体结构
E. 其他结构
[单项选择]民用建筑按建筑的耐久年限分类，可分为四类。其中( )建筑的耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。
A. 二级
B. 三级
C. 一级
D. 四级
[判断题]大型超市等规模较大的零售业态，它们往往具有经营水平高、辐射范围广、守法意识强、信誉度可靠等特点，卷烟销量大而且相对稳定，所以在加强专卖管理的同时也要加强服务。（）
[单项选择]按建筑材料的不同分类，涵洞可分为砖涵、石涵、混凝土涵及( )。
A. 钢筋混凝土
B. 涵洞
C. 砂
D. 灰土混凝土涵
[单项选择]按建筑材料的( )，可分为有机材料和无机材料两大类以及这两类的复合材料。
A. 性质
B. 化学组成
C. 功能
D. 作用
[单项选择]商业银行内部控制要与商业银行的经营规模、业务范围和风险特点相适应，以合理的成本实现内部控制的目标，遵循的是内部控制的（）。
A. 审慎原则
B. 全面原则
C. 经济原则
D. 有效原则
[多项选择]商品流通企业经营战略的特点，决定了经营决策的特点包括( )。
A. 决策对象复杂性
B. 决策问题突发性
C. 决策的风险性
D. 决策能够标准化
E. 决策的持续性
[多项选择]商业辐射区域分析包括( )。
A. 可能的顾客流量
B. 消费者行为、喜好和偏爱
C. 购买能力分析
D. 消费导向
E. 区域优势
[简答题]某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元；依据最高最佳使用原则选取了350万元作为估价对象房地产的年净收益。
请问：
这样的做法有哪些错误
[简答题]某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了3个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续3年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元；依据最高最佳使用原则选取了350万元作为估价对象房地产的年净收益。
问题：
若估价对象的年净收益保持不变，具体可采用那些方法求取估价对象的年净收益？
