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[简答题]甲将一栋楼房出租给乙，租期三年，一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵甲登记手续，借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权，乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值200万元。根据上述案情，请回答：丙是否享有优先购买权？请说明理由。
[判断题]甲、乙签订为期两年的房屋租赁合同。合同履行一年后，出租人甲将该房屋出售给丙。甲、乙之间的租赁合同因此而自动失效。
[单项选择]甲乙双方在合同中约定：“本合同满一年后，任何一方都有权解除合同”。据此，一年后，如果甲请求解除合同，该合同解除属于( )。
A. 协议解除
B. 约定解除
C. 法定解除
D. 诉讼解除
[单项选择]甲向乙借款2万元，并约定一年后由甲的儿子丙向乙偿还借款。一年后丙未能按约定履行债务。据此，谁应当向乙承担违约责任（）
A. 甲
B. 丙
C. 甲或丙
D. 甲和丙
[简答题]某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押物抵押贷款，现委托一评估公司进行评估，请问针对划拨土地使用权的特性，处理土地使用权出让金问题可以采取哪两种处理方式有何内涵
[判断题]某同学大学三年级时在某行申请了国家助学贷款，四年级时因病于当年10月休学一年，一年后继续上学，在休学期间，国家财政给其贴息。( )
[单项选择]某客户在2013年6月1日存入一笔50000元一年期整存整取定期存款，假设年利率3%，一年后存款到期时，他从银行取回的全部金额是（）元。
A. 51425
B. 51500
C. 51200
D. 51400
[多项选择]甲、乙公司一年前签订了租赁合同，但没有签订仲裁协议。一年后发生纠纷，也未达成仲裁协议，那么甲、乙公司解决纠纷的途径是( )。
A. 甲公司可以申请仲裁
B. 甲公司不能申请仲裁
C. 乙公司可以向法院起诉
D. 乙公司不能向法院起诉
[多项选择]张某向王某借款2万元，约定一年还清，逾期不还支付违约金4000元，但未约定利息。一年后经王某多番讨要，张某仍拒归还。王某可以请求张某偿还( )。
A. 2万元本金
B. 2万元本金加银行一年利息
C. 4000元的违约金
D. 2万元本金的逾期利息
[多项选择]甲向乙购买房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（ ）。
A. 乙已取得房屋所有权
B. 若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
C. 若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力
D. 若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效
[单项选择]李某于2003年3月1日借给杨某1万元钱，约定一年后还款，一年以后，杨某未还款，李某也未想起此事。2005年7月1日，李某想起此事，欲催杨某还款，杨家地处偏僻，不通电话，李某只得去其家中索债，无奈天降大雨，去杨家的路被冲垮，李某只能等待，3个月后，去杨家的交通恢复。问李某还有多久可以主张自己的债权( )
A. 5个月
B. 6个月
C. 8个月
D. 2年
