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[简答题]《中华人民共和国物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”试分析该法条，要求符合立法原意和民法理论。
[简答题]
《中华人民共和国物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”
根据该条文，分析不动产物权变动合同的生效与不动产物权变动的关系。
[多项选择]根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。
A. 合同自办理物权登记时生效
B. 未办理物权登记合同无效
C. 合同生效当然发生物权效力
D. 合同自成立时生效
E. 未办理物权登记不影响合同效力
[单项选择]根据《物权法》的规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是（）。
A. 不影响合同效力
B. 合同无效
C. 合同待生效
D. 合同可撤销
[判断题]设立担保物权，应当依照《物权法》和其他法律的规定订立担保合同，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，不影响担保合同的法律效力。（）
[单项选择]我国《物权法》规定，设立地役权，当事人应当采取______订立地役权合同。
A. 口头形式
B. 推定形式
C. 书面形式
D. 沉默形式
[单项选择]我国《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起______个月内未申请登记的，预告登记失效。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定，由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前，预先给付对方当事人的金钱。
根据上述定义，判断下列属于定金合同的是______。
A. 甲、乙、丙约定：乙如到期未支付货款，由保证人丙负责向甲承担付款责任
B. 甲为租住乙的房屋，而向乙预先交付100元
C. 为了借用乙的拖拉机，甲、乙约定：由甲为乙当帮工一天
D. 甲、乙约定：如合同履行期间，任何一方违约，另一方可要求对方赔付20000元人民币
[填空题]《合同法》规定，合同当事人依法享有（）订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预；当事人应当遵循（）原则确定各方的权利和义务。
[单项选择]根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是______。
A. 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
B. 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记
C. 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权
D. 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权
[单项选择]
定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。
以下属于定金的是（）。
A. 甲与乙(房东)于6月5日签订租房协议(月租金500元)，该协议将于6月10日生效。乙要求甲先“交”100元钱，如甲不能履行合同，将不予退还
B. 小张今年考入大学，通知书上写明：须先缴纳学费5000元，才能办理入学手续
C. 甲欲向乙借款1000元，甲的好友丙将自己价值1000元的相机留给乙作为担保
D. 小王近日签订了一份购房合同，在合同条款中规定，首付10万现金，剩余10万于办理产权证书时一并交清
[简答题]《物权法》第6条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
试从物权法基本原则和我国物权变动模式角度分析该法条。
[单项选择]
无效劳动合同指当事人违反法律、行政法规的规定订立的不具有法律效力的劳动合同。它虽是当事人双方协商订立的，但经国家规定的专门机构认为无效后，国家则不予确认，法律不予保护。
根据以上定义，下列属于无效劳动合同的行为是（）。
A. 李炳林被某印刷厂雇佣，书面合同规定管吃管住，月薪800元，无节假日
B. 李龙基在公开劳动市场被某饭馆雇佣，签订劳动合同并当场作了合同公证
C. 李之龙在劳动行政部门的见证下与某水泥厂签订了劳动合同
D. 李元吴被某印刷厂雇佣，书面合同规定月薪800元并口头约定遵循国家相关政策和法律
