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[单项选择]根据建筑物重要性和使用要求，一般居住建筑的建筑物的重要性等级是______。
A. 特等
B. 甲等
C. 乙等
D. 丙等
[单项选择]建筑物区分所有权：建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。
根据上述定义，属于建筑物专有部分的是：
A. 小区绿地
B. 走廊
C. 独立阳台
D. 物业管理用房
[判断题]建筑标高：注在建筑物面层处的标高；结构标高：注在结构层处的标高。
[单项选择]民用建设项目设计是根据建筑物的( )，确定建筑标准、结构形式、建筑物空间与平面布置以及建筑群体的配置等。
A. 结构功能要求
B. 使用功能要求
C. 性能要求
D. 质量功能要求
[多项选择]建筑物按照建筑结构，一般分为( )。
A. 空间结构建筑
B. 砖混结构建筑
C. 钢结构建筑
D. 砖木结构建筑
E. 钢筋混凝土结构建筑
[判断题]按照建筑物主要承重结构分类，可分为低层建筑、多层建筑和高层建筑。( )
[多项选择]对年预计雷击次数小于( )的一般工业或永久性民用建筑物，如建筑物本身的结构钢筋符合可利用其作为防雷装置的条件且只需少量费用及施工工作就能满足防雷要求时，可扩大按第三类防雷建筑物做防雷设计。
A. 0.06
B. 0.05
C. 0.04
D. 0.03
[判断题]钢结构建筑多用于超高层建筑和有小跨度要求的建筑物。( )
[单项选择]根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)规定，建筑物有永久性顶盖无围护结构的应( )。
A. 按其结构底板水平面积的1/2计算
B. 按其结构底板水平面积计算
C. 按其顶盖水平投影面积的1/2计算
D. 按其顶盖水平投影面积计算
[多项选择]建筑幕墙是建筑物主体结构外围的围护结构，按幕墙材料可分为______。
A. 玻璃幕墙
B. 硅胶幕墙
C. 石材幕墙
D. 组合幕墙
E. 混凝土幕墙
[单项选择]( )是建筑物的地下部分，是墙、柱等上部结构的地下的延伸，是建筑物的一个组成部分，它承受建筑物的全部荷载，并将其传给地基。
A. 支基
B. 撑基
C. 基础
D. 房基
[单项选择]根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列关于建筑物雨篷结构的建筑面积计算，正确的是( )。
A. 有柱雨篷按结构外边线计算
B. 无柱雨篷按雨篷水平投影面积计算
C. 雨篷外边线至外墙结构外边线不足2.10m时，不计算面积
D. 雨篷外边线至外墙结构外边线超过2.10m时，按投影计算面积
[单项选择]根据建筑物的重要性，将建筑结构的安全等级划分为几级（）。
A. 二级
B. 三级
C. 四级
D. 五级
[单项选择]软土地基上的两幢建筑物如图所示，建筑物A为新建建筑物，建筑物B为沉降已稳定的建筑物，指出下列（）事故是不可能发生的。
A. 开挖建筑物A的基坑时引起建筑物B的不均匀沉降
B. 建筑物B引起建筑物A产生倾斜
C. 建筑物A引起建筑物B产生不均匀沉降
D. 建筑物A施工时降低地下水位引起建筑物B的损坏
[单项选择]《建筑法》规定建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。这说明建筑物( )是第一的，作为监理工程师必须严格质量控制。
A. 居住舒适性
B. 居住环保性
C. 使用安全性
D. 使用功能性
[单项选择]根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353)，建筑物屋顶无围护结构的水箱建筑面积计算应为( )。
A. 层高超过2.2m应计算全面积
B. 不计算建筑面积
C. 层高不足2.2m不计算建筑面积
D. 层高不足2.2m按1/2面积计算
[单项选择]估价对象为一出租写字楼，土地总面积6800m2，建筑总面积56000m2，建筑物结构为钢筋混凝土结构，地上36层，地下2层，土地使用权年限为50年，从1999年9月30日取得土地时起计，建设期为3年。需要评估出该宗房地产2004年9月30日的买卖价格。有关资料为该写字楼使用面积为建筑面积的65%，月租金为使用面积150元/m2，空置率平均为15%。建筑物原值22000万元，耐用年限60年，残值率0；家具设备原值8000万元，耐用年限为12年，残值率为4%。经常费每月100万元，房产税为租金的12%，营业税等为6%，报酬率为8%。则：
该房地产的年净收益为( )万元。
A. 1626.75
B. 2086.75
C. 2726.75
D. 5569.20
