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[简答题]
（一）房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题：
房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？
[多项选择]
由单选和多选组成。
| 某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁，该商业用房的目前市价为5000元每平方米。 |
该房地产商开发企业实施拆迁时，可以采用的拆迁方式有( )。
A. 被拆迁人自拆
B. 强制拆迁
C. 自行拆迁
D. 委托拆迁
[多项选择]
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。
该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括（）。
A. 宗地用途
B. 容积率
C. 建筑物的允许高度
D. 建筑物的结构
[单项选择]
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。
若该房地产公司在本项目的开发经营过程中，其经济成本大于销售收入，则该房地产开发公司在本项目中（）。
A. 必然亏损
B. 必然获利
C. 不盈不亏
D. 盈亏根据具体情况确定
[多项选择]
(一)
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权，进行住宅和商业房地产开发。
该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括( )。
A. 宗地用途
B. 容积率
C. 建筑物的允许高度
D. 建筑物的结构
[单项选择]华宇房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，华宇公司应至迟于1996年10月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于1996年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，1998年12月，华宇公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给明佳土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是（）
A. 应对华宇公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B. 市人民政府可无偿收回该土地使用权
C. 明佳公司若取得该土地使用权，用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意
D. 明佳公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意
