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[单项选择]由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是对估价对象在某个特定时间的价值做出估计，这个时间被称为估价时点。
根据这段文字，下列说法一定错误的是：
A. 根据不同的估价目的，估价时点可以是过去
B. 估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
C. 拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
D. 预测某一房地产项目建成后的价格时，估价时点为未来
[判断题]由于房地的不可分性，因此在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据。土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为计税依据。 ( )
[单项选择]某养殖场一经产母猪产仔12头，其中有一公仔猪脐部出现肿大，此肿大随吮乳而增加仰卧此肿大消失，此病为______。
A. 脐部脓肘
B. 脐部肿瘤
C. 脐部组织增生
D. 脐疝
E. 脐水肿
[单项选择]有一母犬产仔7头，其中母犬产后出现烦躁、尖叫、频频努责，并拒绝吮乳，4d后粪便从阴道流出。引起这一症状的主要原因是______。
A. 直肠破裂
B. 锁肛
C. 腹膜炎
D. 口腔炎
E. 脐炎
[判断题]房地产估价不仅必要，而且由于房地产量大面广及房地产交易、抵押、税收、征收、损害赔偿等多方面形成对房地产估价的大量需求，使得房地产估价在古今中外都是估价活动中的主流。 ( )
[单项选择]母猪在寒冷的冬天产仔时，为保证仔猪安全，产房中的温度应不低于______。
A. 5～7℃
B. 3～5℃
C. 7～9℃
D. 10～12℃
E. 15～18℃
[判断题]不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。( )
[单项选择]每年约有4000至4500只雌性藏羚羊从西藏阿里地区北迁至西昆仑山地区产仔，主要集中在总面积为350平方公里的区域内。藏羚羊聚集到如此偏远而贫瘠的地区生育后代，可能是因为这里天敌很少，其他大型有蹄类动物不多，而且直至几年前都没有人类活动，这样藏羚羊便能在一个比较安全且安睁的地区产仔。这段文字意在说明：（）
A. 藏羚羊保护仍面临着重重困难
B. 藏羚羊产仔要北迁至西昆仑山地区
C. 藏羚羊的活动范围很大
D. 西昆仑山地区是藏羚羊的主要聚集地
[单项选择]
博美犬，5岁，主诉2周前产仔5只，昨天出现站立不稳，就诊当日该犬四肢呈游泳状，体温41.5℃，心率140次/min，呼吸促迫，全身肌肉阵发性抽搐。
引起该患犬发病的原因最可能是（）
A. 产后低钙血症
B. 有机磷中毒
C. 纤维素性骨营养不良
D. 骨软症
E. 维生素A缺乏症
[判断题]某房地产公司今年同去年比较，销售量下降了5%，但由于该房地产项目的销售价格总体上涨了5%，因此，房地产销售额没有受到丝毫影响。
[填空题]由于消费者的不同需求层次、不同国别、不同民族、不同信仰、不同生活习惯，网络消费者的需求呈现出明显的___________。
[多项选择]产业技术创新是一个过程，不同产业中的企业由于其规模不同，经营方向不同，创新能力不同，其技术创新活动的内容和侧重点也不同，技术创新运行过程的模式就有所不同，具体模式包括( )。
A. 自主技术创新模式
B. 引进、消化吸收和再创新模式
C. 网络化技术创新模式
D. 信息化技术创新模式
E. 协同技术创新模式
[填空题]不同类型的导游员，由于______的不同，他们的______职责各有不同。
[单项选择]
| 某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为8.5%。 |
( )是指由于投资房地产可能获得的某些好处。
A. 投资风险补偿率
B. 管理负担补偿率
C. 缺乏流动性补偿率
D. 投资带来的优惠率
