更多"管先生2005 年11 月新置房屋一套，总价100 万元，首付款30 "的相关试题:
[单项选择]案例四：
陈先生和爱人今年都是35 岁，计划20 年后退休。他们5 年前买了一套总价150 万元的新房，贷款100 万元，期限25 年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6 . 3 ％。目前他们二人合计税后平均月收入为12000 元，日常生活开销4400 元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10 万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3 ％的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5 % , 退休后3 % ，他和爱人的预期寿命均为85 岁。
根据案例四，请回答92-96 题．
如果陈先生维持目前的生活水平不变，则退休时每年需要的生活费为（ ）元。
A. 95362 . 68
B. 1 10551 . 44
C. 14 0094 . 12
D. 178799 . 52
[单项选择]郑某购买一套总价为50万元的住房，如果贷款银行规定最低首付款比例为20%，则郑某购买该住房的首付款最少应为( )万元。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]
沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付lO万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6％。
如果采用等额本息方式还款，每月还款额为（）。
A. 2149元
B. 2349元
C. 2750元
D. 3360元
[单项选择]某居民购买一套总价为30万元的商品住宅，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%。若按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为( )元。
A. 1504.5
B. 1450.6
C. 1456.4
D. 1514.8
[单项选择]
案例四：
冯斌夫妇今年都是 35 岁，计划 20 年后退休。他们 5 年前买了一套总价 150 万元的新房，贷款 100 万元，期限 25 年，等额本息还款方式，贷款利率是 6.3％。目前他们二人合计税后平均月收入为 12000 元，日常生活开销 4400 元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在 3％的水平上，冯斌退休基金的投资收益为退休前 5％，退休后 3％，他和爱人的预期寿命均为 85 岁。
根据案例四，请回答下列各题。
如果冯斌夫妇维持目前的生活水平不变，则需要在退休时积累的退休基金虑为（）元。
A. 4202823.60
B. 5363985.60
C. 3316543.20
D. 2860880.40
[多项选择]（五）
2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50㎡的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的有______。
A. 住房公积金贷款
B. 个人住房组合贷款
C. 个人商用房贷款
D. 等额本金还款
