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赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订"的相关试题:
[不定项选择](四)
赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4 000元/㎡的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。
按照房地产流转次数分类，赵某和李某双方发生交易的市场属于（ ）。
A. 二手房市场
B. 存量房市场
C. 房地产二级市场
D. 住房二级市场
[单项选择]甲与乙是好朋友。一日，甲对乙表示，愿以1300元的价格将自己一台八成新的彩电出卖给乙。因为乙不需要，遂将这一消息告知丙，丙向甲表示愿以1300元买下甲的彩电。丙的行为属于( )
A. 要约邀请
B. 要约
C. 承诺
D. 反要约
[多项选择]甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，并且甲将该房屋的产权证交付于乙，但因当地登记部门的原因而未登记。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是( )。
A. 乙对甲的房屋享有抵押权
B. 丙优先于乙对甲的房屋享有优先权
C. 乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
D. 丙对甲的房屋享有抵押权
[多项选择]甲将自己拥有的国有土地的使用权抵押给乙，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记，过了不久，甲在这块土地上建造了楼房一幢。后来，甲公司未能偿还债务，乙公司起诉甲公司，请求拍卖该土地使用权和楼房，以所得价款清偿债务。下列选项中，哪些选项是错误的
A. 乙可以要求拍卖土地使用权，但无权要求拍卖楼房
B. 乙公司可以要求拍卖土地使用权和楼房，但只对拍卖土地使用权所得价款有优先受偿权，对拍卖楼房所得价款没有优先受偿权
C. 乙公司可以要求拍卖土地使用权和楼房，如果拍卖土地使用权所得价款不足以清偿债务，乙公司对拍卖楼房所得就未受清偿的部分有优先受偿权
D. 乙公司可以要求拍卖土地使用权和楼房并以所得价款优先清偿债务
[多项选择]作者甲将自己创作的一部小说交乙出版社出版，但双方始终未签订出版合同，事后该作者又与丙出版社会签订了专有出版合同，将此书交丙出版。现乙对甲和丙提出异议，本案依法应如何认定
A. 甲的行为属一稿多投，侵犯了乙的权利
B. 丙明知乙出版此书，仍与甲签订出版合同，属侵权行为
C. 甲一稿多投并不违法，乙不签订出版合同有悖著作权法的要求
D. 乙应当尊重丙的专有出版权，不得再出版此书
[多项选择]作者甲将自己创造的一部小说交乙出版社出版，但双方始终未签订出版合同。事后，该作者又与丙出版社签订了专有出版合同，将此书交丙出版。现乙对甲和丙提出异议。本案依法应如何认定( )
A. 甲的行为属一稿多投，侵犯了乙的权利
B. 丙明知乙出版此书，仍与甲签订出版合同，属侵权行为
C. 甲一稿多投并不违法，乙不签订出版合同有悖著作权法的要求
D. 乙应当尊重丙的专有出版权，不得再出版此书
