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[简答题]简述国家对房地产经营管理进行宏观调控的必要性。
[多项选择]根据房地产管理有关法律法规和规章规定,房地产开发经营管理中的违法行为主要表现在( )。
A. 擅自转让房地产开发项目
B. 未取得《商品房预售许可证》预售商品房
C. 违规预售商品房
D. 隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书
E. 未按照规定的现售条件现售商品房
[多项选择]《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立、管理有明确的规定,设立房地产开发企业应满足的条件有( )。
A. 有符合公司法人登记的名称和组织机构
B. 有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房
C. 注册资本80万元以上
D. 有2名以上持有资格证书的专职会计人员
E. 有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员