(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意。)
叶某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,叶某获得的报酬是每月500元底薪,另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房,甲公司指定叶某办理该业务。叶某在核实该房屋产权时,发现该房屋属于李某和王某共有,询问李某此情况时,李某称王某完全同意出售该房屋,并出示了王某的私章和身份证,称王某因公差去了另外一个城市,长时间不能回来。叶某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋,并为此与甲公司发生争执。 |
(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意。)
叶某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,叶某获得的报酬是每月500元底薪,另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房,甲公司指定叶某办理该业务。叶某在核实该房屋产权时,发现该房屋属于李某和王某共有,询问李某此情况时,李某称王某完全同意出售该房屋,并出示了王某的私章和身份证,称王某因公差去了另外一个城市,长时间不能回来。叶某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋,并为此与甲公司发生争执。 |
(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月,甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权,拟开发建设高档住宅小区,并取得城市房屋拆迁许可证,开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2006年8月,甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议,申请拆迁管理部门裁决。 |
2005年1月,为加快旧城改造进程,A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》,A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下,B市作为国务院确定的较大的市,也制定了相应的配套政策,并切实加大了旧城改造力度。2005年8月,C房地产开发商通过出让方式,取得B市一旧城改造建设项目,进行旧城住宅项目佳和小区开发建设。C房地产开发商委托D房屋拆迁公司进行拆迁。
2006年1月,完成了项目拆迁任务,并进行了商品住宅的建设。2007年3月,佳和小区 全部竣工验收合格。 2007年4月,本市居民孙某以15万元将自己的一套50mz住房卖给王某,随后购买了佳和小区一套120m2的住宅。2007年4月,孙某办理了佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》。据此,请回答以下问题: |
某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地,总地价为6600万元,用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为:居住用地面积14hm2,住宅用地面积10hm2,总建筑面积400000m2,其中高层住宅建筑面积30000hm2。预计总投资12600万元。该用地土质较差,地下水位较高。 |
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