更多"财务净现值是指房地产开发项目按目标收益率各年的净现金流量折算到开发活动"的相关试题:
[单项选择]财务净现值是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目( )内各年的净现金流量折算到投资活动起始点的现值之和。
A. 经营期
B. 计算期
C. 开发期
D. 销售期
[多项选择]财务内部收益率法与财务净现值法的主要区别在于( )。
A. 财务内部收益率法不需要预先设定一个折现率
B. 财务净现值是一个数额，财务内部收益率是一个比率
C. 财务内部收益率比财务净现值有更直观的吸引力
D. 财务净现值比财务内部收益率更直观
E. 财务净现值法需要预先设定一个折现率
[单项选择]财务内部收益率是指建设项目在( )内，财务净现值等于零时的折现率。
A. 建设期
B. 生产经营期
C. 自然寿命期
D. 整个计算期
[多项选择]某投资项目，当基准收益率取10％时，财务净现值为650万元，当收益率取12％时，净现值为－300万元，则该项目( )。
A. 不可行
B. 可行
C. 内部收益率约为11.37％
D. 财务内部收益率＞10％
E. 不确定
[单项选择]投资收益率和财务净现值两个经济评价指标都是（）。
A. 静态分析指标
B. 动态分析指标
C. 反映偿债能力的指标
D. 反映盈利能力的指标
[单项选择]已知某投资的净现金流量如下表所示，如果投资者目标收益率为10%，此项目的财务净现值是( )万元。
净现金流量 (单位：万元) 年份 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 现金流入 | | 查看答案
[单项选择]财务净现值的大小与所选定的基准收益率的关系是：基准收益率越小，（）。
A. 财务净现值越小
B. 财务净现值不变
C. 财务净现值越大
D. 不能判断
[单项选择]财务内部收益率是指建设项目在 ______ 内，财务净现值为零的折现率。
A. 借款偿还期
B. 盈利期
C. 整个计算期
D. 建设期
[简答题]已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为10%，求该投资项目的财务净现值。 表3-1 净现金流量 单位：万元 年 份 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 净现金流量 | -1000 | 300 | 查看答案
[单项选择]投资项目财务分析涉及多种价格，在进行现金流量分析、计算财务净现值和财务内部收益率时，原则上采用( )。
A. 固定价格
B. 基价
C. 实价
D. 时价
[单项选择]已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为10%，则该投资项目的财务净现值为( )万元。 单位：万元 年次 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 现金流入 | | 300 | 300 | A. 120.5
B. 137.3
C. 250.6
D. 300.0
[单项选择]对某项目进行财务评价时，如果财务内部收益率IRR＞io，则财务净现值NPV的计算结果是（）。
A. NPV≥0
B. NPV=0
C. NPV＞0
D. NPV≤0
[单项选择]对某一投资项目分别计算总投资收益率与净现值，发现总投资收益率小于行业基准投资收益率，但净现值大于零，则可以断定( )。
A. 该方案不具备财务可行性，应拒绝
B. 该方案基本具备财务可行性
C. 仍需进一步计算净现值率再作判断
D. 仍没法判断
[单项选择] 已知某投资项目的净现金流量如下表所示，若投资者目标收益率为10%，则该投资项目的财务净现值为（）万元。(已知(P/A，10%，5)=3.791, (A/P, 10%,5)=0.264, (F/A, 10%,5)=6.105)
单位：万元 | 年份 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | A. 274.6
B. 1000
C. 1663
D. 4274.6
[单项选择]已知一建设项目的确定性财务评价结果为：财务净现值8726万元，内部收益率 14.83%，投资回收期5.42年，在进行敏感性分析时，评价指标应( )。
A. 选择内部收益率和投资回收期
B. 选择投资收益率和财务净现值
C. 选择财务净现值或内部收益率
D. 按实际需要从三个指标中选择
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