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[单项选择]
王先生有一幢私房，因资金紧缺欲以该房地产向银行申请抵押贷款。为此，王先生找到与其相熟的房地产估价师李某，欲请其评估。
对该房地产评估的抵押价值应是该房地产（）。
A. 在抵押期终了时的价值
B. 设定抵押权时的价值
C. 现时的市场价值
D. 未来拍卖、变现时的价值
[多项选择]王先生向银行支付购房款行为属于（）。
A. 购物付款
B. 消费信贷
C. 直接贷款
D. 间接贷款
E. 分期偿还贷款
[单项选择]王先生月初向银行贷款60万元用于购置新房，选择抵利型房贷，期限20年，利率5%，按月本利平均摊还。当月可用于抵利的存款账户平均余额为15万元。则下列说
法正确的是( )。
(1)当月计息贷款本金余额为45万元
(2)当月应还款金额为2970元
(3)当月还款利息为2500元
(4)若存款账户余额维持在15万元，且到期时一次性将15万元偿还贷款本金，则能提前85个月还清贷款
A. (1) (2)
B. (2) (3)
C. (3) (4)
D. (1) (4)
[多项选择]甲公司拟在厂区内建造一幢新厂房，有关资料如下：
(1)2011年1月1日向银行专门借款6000万元，期限为3年，年利率为6%，每年1月1日付息。
(2)除专门借款外，公司只有一笔其他借款，为公司于2010年12月1日借入的长期借款7200万元，期限为5年，年利率为8%，每年12月1日付息，假设甲企业在2011年和2012年底均未支付当年利息。
(3)由于审批、办手续等原因，厂房于2011年4月1日才开始动工兴建，当日支付工程款2400万元。工程建设期间的支出情况如下表所示：
| 日期 | 每期资产支出金额(万元) |
| 2011年4月1日 | 2400 |
| 2011年6月1日 | 1200 |
| 2011年7月1日 | 3600 |
| 2012年1月1日 | 1200 |
| 2012年4月1日 | 600 |
| 2012年7月1日 | 600 |
| 总计 | 9600 |
工程于2012年9月30日完工，达到预定可使用状态。其中，由于施工质量问题，工程于2011年9月1日至12月31日停工4个月。
(4)专门借款中未支出部分全部存入银行，假定月利率为0.25%。假定全年按照360天计算，每月按照30天计算。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
关于借款费用的确认，下列说法中正确的有( )。
A. 借款费用开始资本化的时点是2011年1月1日
B. 借款费用开始资本化的时点是2011年4月1日
C. 借款费用暂停资本化期间为2011年9月1日至12月31日
D. 借款费用停止资本化时点为2012年9月30日
E. 借款费用资本化期间为2011年4月1日至2012年9月30日
[简答题]
甲公司拟在厂区内建造一幢新厂房，有关资料如下：
（1）20×7年1月1日向银行借入专门借款5000万元，期限为3年，年利率为12%，每年1月1日付息。
（2）除专门借款外，公司另有两笔其他借款，一笔为20×6年12月1日借入的长期借款4000万元，期限为5年，年利率为10%，每年12月1日付息，另一笔为20×7年1月1日借入的长期借款6000万元，期限为5年，年利率为5%，每年12月31日付息。
（3）由于审批、办手续等原因，厂房于20×7年4月1日才开始动工兴建，当日支付工程款2000万元。工程建设期间的支出情况如下：
20×7年6月1日：1000万元；
20×7年7月1日：3200万元；
20×8年1月1日：2400万元；
20×8年4月1日：1200万元；
20×8年7月1日：3600万元。
工程于20×8年9月30日完工，达到预定可使用状态。其中，由于施工质量问题工程于20×7年9月1日～12月31日停工4个月。
（4）专门借款中未支出部分全部存入银行，假定月利率为0.5%。假定全年按照360天计算，每月按照30天计算。
根据上述资料，要求：
（1）计算20×7年利息资本化和费用化的金额并编制会计分录；
（2）计算20×8年利息资本化和费用化的金额并编制会计分录。（答案金额以万元为单位）
[简答题]甲公司拟在厂区内建造一幢新厂房，有关资料如下：
(1)20×7年1月1日向银行借入专门借款5 000万元，期限为3年，年利率为12%，每年1月1日付息。
(2)除专门借款外，公司另有两笔其他借款，一笔为20×6年12月1日借入的长期借款 4 000万元，期限为5年，年利率为10%，每年12月1日付息，另一笔为20×7年1月1日借入的长期借款6 000万元，期限为5年，年利率为5%，每年12月31日付息。
(3)由于审批、办手续等原因，厂房于20×7年4月1日才开始动工兴建，当日支付工程款2 000万元。工程建设期间的支出情况如下：
20×7年6月1日：1 000万元；
20×7年7月1日：3 200万元；
20×8年1月1日：2 400万元；
20×8年4月1日：1 200万元；
20×8年7月1日：3 600万元。
工程于20×8年9月30日完工，达到预定可使用状态。其中，由于施工质量问题工程于 20×7年9月1日～12月31日停工4个月。
(4)专门借款中未支出部分全部存入银行，假定月利率为0.5%。假定全年按照360天计算，每月按照30天计算。
根据上述资料，要求：
(1)计算20×7年利息资本化和费用化的金额并编制会计分录；
(2)计算20×8年利息资本化和费用化的金额并编制会计分录。(答案金额以万元为单位)
[单项选择]甲公司拟建造一幢厂房，2007年1月1日向银行专门借款1 000万元，期限为3年，年利率为12%，每年1月1日付息。2007年度甲公司使用专门借款800万元用于厂房的建设，余款存于银行，银行年未存款结息11.25万元。则甲公司2007年度借款费用应予资本化的金额为( )万元。
A. 120
B. 108.75
C. 96
D. 84.75
[单项选择]案例二：王先生为某单位员工。助理理财规划师通过分析王先生的财务状况，了解到王先生每月的收入大概为6000 元，虽然当前收入一般，还款能力较弱，但由于职业前景较好，预计未来收入会逐渐增加。王先生州打通过个人住房商业性贷款购买了一套住房，贷款总额为4 0万，期限为15年．贷款利率为6.08％。根据以上材料，请回答77 -84题作为助理理财规划师，应该建议王先生采用的还贷方式为（）。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 等额递增还款法
D. 等领递减还款法
[单项选择]王先生有太太和未成年的孩子。王先生在2005年立下自书遗嘱，将财产全部留给他的妹妹，这份遗嘱由王先生亲笔书写，注明了年月日，但是没有王先生的签名。如果王先生去世，这份遗嘱______。
A. 完全无效
B. 完全有效
C. 部分有效，应该保留孩子的继承份额后，余下的财产给王先生的妹妹
D. 部分有效，应该先分出一半归王太太所有，并在余下的一半财产中保留孩子的继承份额后，剩下的给王先生的妹妹
[多项选择]某有限责任公司的董事有私房一幢，因家庭经济紧张急需出售，但近期内买主难寻，即决定将该房屋卖给本公司，此销售行为是否可以进行
A. 须经董事会同意方可
B. 须经股东会同意方可
C. 公司章程必须有允许的规定方可
D. 应绝对禁止
