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某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开"的相关试题:
[多项选择](一)
某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。
程某购买的住房( )。
A. 是具有保障性质的政策性商品住房
B. 是廉租住房
C. 是中小套型的住房
D. 其土地使用权最高期限不超过70年
[不定项选择]
(三)某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2，单价2000元／m2，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2010年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m2，还存在卫生间地 面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满（）年未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[简答题]甲公司于2008年3月16日与某市土地管理局签订土地使用权出让合同，受让该市某立交桥东南侧土地使用权，面积为98792平方米，每平方米地价为315元。合同还规定，2008年3月底甲公司支付50%的土地出让金，4月底付清全部土地出让金。2008年4月28日甲公司与乙公司签订了土地使用权转让合同书，约定：将该立交桥东南侧130000平方米土地转让给乙公司，每平方米地价390元；甲公司于2008年7月30目前完成居民拆迁和“三通一平”工作，延误交付土地，按月利率15‰承担预付款的利息；乙公司于合同签订后7日内预付地价80%，余款于7月31日付清，延误付款，一天罚款5000元。合同签订后，至2008年5月6日，乙公司陆续支付80%的预付款。但甲公司到2008年7月30日，并未完成居民拆迂和“三通一平”工作，无法交付土地。2008年9月甲公司因未依法交足土地出让金，所受让的土地使用权被依法收回。乙公司对此不知情，于11月8日再次催要土地，但此时甲公司早已不再进行拆迁和“三通一平”工作。经查，甲公司在该立交桥东南侧并无其他土地使用权，其取得的98792平方米的土地使用权规定用途是住宅建设，而且剩余土地出让金一分未付。
问：(1)本案中的土地使用权出让合同是否有效为什么
(2)本案中的土地使用权转让合同是否有效为什么
(3)本案中甲公司因转让土地使用权应承担哪些责任
(4)市土地管理局收回土地使用权的法律依据是什么
