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发布时间:2024-01-16 20:21:48

[判断题]物权的种类和内容,既可由法律规定,也可由当事人约定。( )

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[判断题]根据意思自治原则,当事人可以自由创设物权的种类和内容。
[多项选择]在当事人对担保物权范围没有约定的情况下,下列各项中,属于担保物权担保范围的包括 ( )。
A. 主债权
B. 主债权的利息
C. 损害赔偿金
D. 律师费
[判断题]物权的种类和内容由法律统一规定,不允许当事人自由创设。
[单项选择]我国《物权法》规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起______个月内未申请登记的,预告登记失效。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。下列情形中,预告登记失效的有( )。
A. 债权消灭
B. 自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的
C. 自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的
D. 自预告登记之日起三个月内未申请登记的
[判断题]物权法定原则是指物权的种类、内容、效力、公示方法等,都应当由法律明确规定,而不能由当事人通过合同任意设定。
[判断题]物权的设立采取法定主义,其种类和基本内容有法律规定,不允许当事人自由创设。( )
[判断题]留置属于法定担保物权,需当事人约定,可以发生在所有合同中。( )
[判断题]当事人违反物权法定原则而使物权内容部分无效,但若不影响其他部分效力的,其他部分仍可有效。
[多项选择]被担保的债权既有物的担保又有人的担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,且当事人没有约定,则( )。
A. 债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权
B. 债务人自己提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任
C. 第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任
D. 第三人提供物的担保的,债权人应当先就物的担保实现债权
[简答题]简述我国《物权法》规定的物权种类。
[单项选择]当事人在合同中约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人( )。
A. 要遵守约定
B. 可以请求法院将违约金额降低至与损失相同的范围
C. 可以请求仲裁机构予以适当减少
D. 将高出部分上缴国家
[单项选择]根据《物权法》的规定,当事人之间订立有关设立不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,其产生的效果是()。
A. 不影响合同效力
B. 合同无效
C. 合同待生效
D. 合同可撤销
[判断题]在一物之上设定了用益物权的,该物产生的天然孳息,除当事人另有约定外,由所有权人取得。 ( )
[简答题]简述民事诉讼当事人的种类。
[多项选择]当事人在合同中约定了仲裁条款,出现下列哪些情况时,法院可以受理当事人的起诉
A. 双方协商拟解除合同,但因赔偿问题发生争议,一方向法院起诉的
B. 当事人申请仲裁后达成和解协议而撤回仲裁申请,因一方反悔,另一方向法院起诉的
C. 仲裁裁决被法院依法裁定不予执行后,一方向法院起诉的
D. 仲裁裁决被法院依法撤销后,一方向法院起诉的

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