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[简答题]东华公司采用融资租赁方式租入生产线一条，按照租赁协议确定的租赁价款为1000000元，另支付运杂费、保险费等共计200000元。按照租赁协议规定，租赁价款分5年于每年年初支付，该生产线的预计使用年限为5年，采用年限平均法计提折旧，净残值为零，租赁期届满，该生产线归东华公司所有。
对于上述租赁业务，东华公司认为，由于该生产线的所有权在租赁期间仍然归出租方所有，因此对于承租方东华公司而言，不能作为固定资产进行管理，也不应当计提折旧；租入固定资产发生的运杂费、保险费等共计200000元，由于是在租赁生产线时发生的，根据受益原则和配比原则，应作为长期待摊费用在租赁期限内采用合理的方法进行摊销。
[要求]
判断东华公司对上述租赁业务的会计处理是否正确．若不正确，简述理由并作出正确的处理。
[简答题]案情：某国际租赁有限公司西南分公司达成由租赁公司租赁给某工贸公司两艘大型豪华游轮的意向性协议。随后，分公司将该租赁业务上报租赁公司。租赁公司与工贸公司正式签订了租赁合同，合同盖章是分公司的章。租赁合同约定，出租方根据工贸公司的要求，出资购买江南造船总厂生产的 9811A型大型游轮两艘，并出租给工贸公司在广东省营运；租赁期间，租赁物所有权归出租方，工贸公司享有使用权，但不得对外销售、转让、抵押；租赁期满，工贸公司支付X万元人民币的名义货价后，租赁物归工贸公司所有：租期两年半，租金总额Y万元。因经营不善，工贸公司决定将游轮以融资方式转租给振华公司。现租赁公司向法庭起诉，要求：要求解除合同，收回租赁物，工贸公司偿付租金、延迟利息及罚息，并承担全部诉讼费用。被告工贸公司辩称：租赁公司西南分公司不具备法人资格，不能作为签约主体，该合同名为"租赁"实为借款。 问题：租赁合同是否有效成立
[多项选择]《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有( )。
A. 承租人在租赁期间内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
B. 房屋租赁期间内，因赠予、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效
C. 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权
D. 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
E. 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准
[判断题]租赁合同的当事人来约定租赁期限或约定不明确的，租赁期限确定为1年。( )
[单项选择]最简单、最普遍的国际租赁业务是______
A. 跨国转租赁
B. 全额清偿的跨国直接融资租赁
C. 非全额清偿的跨国直接融资租赁
D. 跨国杠杆租赁
[单项选择]在租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的( )关系主要是通过租赁合同确定的。
A. 社会
B. 民事
C. 行政
D. 交易
