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[单项选择]案例二：李女士眼光比较独到，几年前就看到了房价的上涨趋势，并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得住房后又将其出租，每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元。李女士从银行贷款，首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法，打算20年还清（假设贷款利率固定为6%）。李女士在还款四年后将住房转售，由于海滨城市房价上升较快，售价90万。李女士获利不菲。
根据案例二回答81～88题（计算结果保留到整数位）。李女士第一个月所还的利息约为（ ）。
A. 2,700元
B. 2,100元
C. 1,200元
D. 2,400元
[多项选择]案例二
（一）资料
2003年4月，某市审计局派出审计组对某股份有限公司2002年度财务收支进行了审计，审计组的外勤工作结束日为5月10日，并于5月20日向市审计局提交了审计报告。有关情况和资料如下：
1. 该公司2002年会计报表反映，2002年末资产总额为8 000万元，注册资本2 000万元，股东权益总额为2 500万元，当年的税前利润总额为300万元，适用所得税税率33%，该公司的会计报表无附注内容。
2. 2001年末和2002年末的应收账款余额分别为1 800万元和1 200万元。公司的坏账核算方法一直采用备抵法，2001年和2002年的坏账准备计提比例分别为5‰和3‰。
3. 2002年4月，该公司应收某客户的账款150万元，已被确认为坏账损失并予以注销，占2002年应收账款年末余额的12.5%。
4. 2002年末，该公司的存货余额为1 200万元。2001年和2002年的存货计价方法分别为先进先出法和移动加权平均法。
5. 2002年末，该公司的固定资产原值为2 800万元，2001年和2002年的固定资产折旧计提方法分别采用直线法和年数总和法。
6. 2002年6月，该公司在用的机床1台因管理不善提前报废，原值320万元，累计折旧280万元，发生清理费用34万元。该台机器的原值占2002年固定资产原值余额的11.43%。
7. 2002年末，该公司按利润总额10%计提法定盈余公积金30万元，该公司2002年度没有年初未分配利润、罚没和其他转入项目。
（二）要求：根据上述资料，从下列问题的备选答案中选出正确答案。
审计人员认为，该公司在2002年度会计报表的附注中，应予以说明的会计政策和会计估计变更包括：
A. 坏账准备的计提比例由5‰改为3‰
B. 存货计价方法由先进先出法改为移动加权平均法
C. 固定资产折旧方法由直线法改为年数总和法
D. 重大的坏账损失和固定资产报废事项
[单项选择]
根据材料回答下列问题
李女士在北京购买了一套价值50万元的普通住宅。 |
李女士从有关部门领取《房屋产权证》时，需缴纳印花税( )元。
A. 5
B. 15
C. 25
D. 50
[单项选择]
根据材料回答下列问题
李女士在北京购买了一套价值50万元的普通住宅。 |
李女士购房时办理的是公积金贷款，则需要支付律师费( )元。
A. 200
B. 500
C. 0
D. 300
[单项选择]多家金融机构拥有职业证书的专业人士与李女士联系，李女士很困惑，前来某银行咨询。下列关于CFP商标核心理念的问题，理财经理回答正确的是（）
A. 通过理财让客户发财
B. 以客户为中心，客户有求必应
C. 代表金融理财的最高水准
D. 职业荣誉——CFP持证人受人尊敬
[单项选择]
根据材料回答下列问题
李女士在北京购买了一套价值50万元的普通住宅。 |
若李女士购房时办理的是商业贷款，则下列说法中错误的是( )。
A. 买房人选用商业贷款，不论采用什么担保形式，都是可以不购买保险的
B. 采用财产抵押担保的，须购买房屋综合险
C. 采用财产抵押并加连带责任保证担保的，必须购买房屋险
D. 采用财产质押担保或连带责任担保的，可以不购买保险
[单项选择]
案例八：袁先生与李女士刚刚结婚，组建家庭。其中，袁先生，28岁，每年的年收入为5万元；李女士，28岁，每年的年收入为3万元，每月还可以获得投资收入500元。以上所得均为税后所得。袁先生一家每月的生活支出为800元，赡养父母每月支付400元，医疗费每月200元，车辆开支每月600元，其他支出每月600元。此外，袁先生还带领家人一起出游，花了8000元。除此之外，没有别的支出。每年生活支出成长率为2%。
袁先生和李女士结婚时，买了一套总价25万元的自用房，目前该房产的现值为28万元。袁先生一家目前在银行的活期存款有3万元，定期存款有1万元。为了使家庭更好地实现财务自由，袁先生投资了一些金融资产，其中股票基金2万元，债券基金2万元。袁先生一家现在没有负债。
夫妇双方：均在单位参加了五险一金等基本的保障，家庭参保了家庭财产险，年缴保费100元，保额为10万元。未参保任何其他商业保险。
购车规划：5年后准备购买一辆10万元左右的家用轿车。假设家用轿车价格增长率为4%。
购房规划：10年后准备投资一间50万的门市房，以租养贷，以房养老。假设房屋增长率为2%。
退休规划：两人打算30年后同时退休。退休时希望每个月有现值3000元可以用。退休后费用成长率估计为2%。退休后生活20年。
薪金增长率5%；储蓄的投资报酬率为6%。
根据案例八，回答79～95题： |
袁先生一家的资产负债表中“现金及现金等价物”一栏的数额为( )元。
A. 20000
B. 30000
C. 40000
D. 50000
[简答题]1995年夏季，某旅行社受某公司委托，组织安排该公司部分职工前往某海滨旅游度假。根据行程计划安排，该旅行社导游李某带团前往甲海滩。不料，通往甲海滩的道路因发生严重车社祸，已被公安部门封闭。鉴于此种情况，导游李某经旅行社同意，并征行旅游者同意后，带团去了乙海滩（乙海滩未经旅游开发，无安全救助设施）。部分游客在乙海滩游泳时，因风大浪急，两名旅游者不慎身亡。经查，在旅游者溺水身亡之前，导游李某未就乙海滩的情况向旅游者作真实的说明，也没有提出明确的警示及采取必要的预防措施。请依据有关法律分析此案，本案中谁应当承担责任？应承担什么样的责任？
