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[简答题]某物业管理公司接管某住宅小区之后，当日就接到很多业主关于小区环境差的投诉和抱怨，有些业主甚至扬言为此拒交物业管理费。可见物业环境绿化和管理是十分重要的。你认为物业管理企业在物业各项环境管理早期介入方面能起到什么作用，应做些什么工作呢
[简答题]某物业管理公司接管了刚建成的宏伟住宅小区，该小区由多幢16层以上的高层楼宇组成，不少业主担心电梯的安全问题。物业管理公司的负责人向主们做了保证，一定加强电梯设备的管理，并向工程部提出了具体要求。你认为物业管理公司对电梯设备应该有哪些要求？
[多项选择]物业管理企业组建后在撰写公司章程中应明确( )。
A. 企业宗旨、性质
B. 资本状况
C. 业务范围
D. 经营方式
E. 盈利规划
[简答题]第一题：案件调查（15分）
2011年9月13日，甲县烟草专卖局稽查大队市场管理员小侯、小朱在市场检查中，发现零售户A店内有1条未从当地烟草公司购进的C品牌卷烟，现场鉴定该条卷烟为真品卷烟。小侯、小朱对店主李某进行了询问，制作了询问笔录。李某承认该条卷烟系从相邻店中购进，并准备用于销售。小侯、小朱按照简易程序要求，对店主李某作出罚款35元的决定。李某对此产生了异议，要求举行听证，并拒绝在行政处罚决定书上签字。
请根据材料回答下列问题：
单项选择题：（选择一个正确的答案，将相应的字母填入括号内，出现错误选项不得分。每题2分，共10分。）
（1）下列（ ）项不属于简易程序的步骤。
A、表明身份 B、立案 C、执行 D、备案
（2）执法人员当场作出行政处罚决定，应当在（ ）内报烟草专卖行政主管部门备案。
A、5日 B、7日 C、2日 D、10日
（3）下列（ ）项情形不适用当场处罚程序。
A、对公民处以50元以下罚款。
B、对公民处以100元以下罚款。
C、对法人或其他组织处以1000元以下罚款。
D、对公民处以警告的行政处罚。
（4）本案中，执法人员取得了哪些证据？（ ）
A、物证、询问笔录 B、书证、视听资料
C、证人证言、视听资料 D、询问笔录、书证
（5）执法人员对店主李某的询问笔录属于证据种类中的（ ）。
A、物证 B、书证 C、证人证言 D、询问笔录
[简答题]
日常检查
A县烟草专卖局专卖管理员小甲，在通过信息网络对辖区零售户8月份进货情况进行查询统计时，发现零售户丙的当月进货量已达到7万支，查询其历史进货时发现：丙从6月份开始每月进货量平均增加50条，而丙近两年来其平时月均进货量一般为4万支，在国庆、春节等卷烟销售旺季的最大进货量也只有6万支。
根据以上材料回答下列问题。
请问小甲在信息采集时，运用了哪种方法？市场监管对象信息采集的主要方法还有哪些？
[单项选择]甲公司2009年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是（）。
A. 经营租赁
B. 售后回租租赁
C. 杠杆租赁
D. 直接租赁
[简答题]第一题:日常检查（15分）：
A县烟草专卖局专卖管理员小甲，在通过信息网络对辖区零售户8月份进货情况进行查询统计时，发现零售户丙的当月进货量已达到7万支，查询其历史进货时发现：丙从6月份开始每月进货量平均增加50条，而丙近两年来其平时月均进货量一般为4万支，在国庆、春节等卷烟销售旺季的最大进货量也只有6万支。
根据以上材料回答下列问题。
请问，小甲在进行信息分析时，主要针对了哪项内容？对此项内容进行分析时，通常需注意哪些方面？（6分）
[多项选择]日本松山公司其总部设在日本，在中国大连设有办事处，并且在长春拥有一处物业，该公司与中国华夏公司在沈阳订立了一份贸易合同，合同约定在北京履行，后因该合同双方产生纠纷，华夏公司诉至法院。则下列哪些地区的法院有权管辖本案( )
A. 大连
B. 长春
C. 沈阳
D. 北京
[多项选择]H公司的一处合法房产倒塌，经与C公司协商，由G公司出资新建，房屋建成后其一半归G公司所有。H公司与G公司需到房地产管理部门办理房屋( )登记。
A. 初始
B. 转移
C. 变更
D. 注销
E. 他项权
[简答题]第一题：许可证及检查证办理（10分）
2011年8月5日,甲省A市B 县烟草专卖局证件管理员小杨先后接待了张三，李四，王五三名申请人。申请人张三是B县个体工商户，申请办理烟草专卖零售许可证。申请人李四，A市H有限责任公司负责人，H公司拟在海关监管的免税区内从事外国烟草制品购销业务。申请人王五，台资公司M公司（大型连锁超市）负责人，申请办理烟草专卖零售许可证。上述三名申请人分别填报了B县烟草专卖局提供的申请格式文本，并提交了相关申请资料。
请根据材料回答下列问题：
若三名申请人提交的申请材料齐全并符合法定形式，B县烟草专卖局应当分别作出何种受理决定，出具何种文书？（6分）
[单项选择]甲公司申请强制执行乙公司的财产，法院将乙公司的一处房产列为执行标的。执行中，丙银行向法院主张，乙公司已将该房产抵押贷款，并以自己享有抵押权为由提出异议。乙公司否认将房产抵押给丙银行。经审查，法院驳回丙银行的异议。丙银行拟向法院起诉，关于本案被告的确定，下列哪一选项是正确的
A. 丙银行只能以乙公司为被告起诉
B. 丙银行只能以甲公司为被告起诉
C. 丙银行可选择甲公司为被告起诉，也可选择乙公司为被告起诉
D. 丙银行应当以甲公司和乙公司为共同被告起诉
[简答题]某集团公司打算将其名下的一处房地产出售，根据该房地产所处的地段、建筑面积、装修等各方面因素，公司给其标价320万元人民币。然而，此房地产标价两个月后，却无人问津。该公司考虑是否是因为标价太高导致的。为此，该公司委托一家房地产估价公司对此房地产进行估价。
请问：
估价公司在接受委托后，在估价前需要了解估价对象的哪些情况
[单项选择]小王是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。市民老李委托甲公司以老李名义销售自己的一处房产。小王与老李进行洽谈，最终甲公司同意为老李销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关老李房产出售信息的广告。不久，老马来到了甲公司要求购买老李的房产，小王接待了他。经过谈判，老马和老李在三天后签订了房屋买卖合同。
老马和老李在签订房屋买卖合同后的规定时间内，应到当地房管部门办理( )。
A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋所有权转移登记
C. 房屋所有权变更登记
D. 房屋更正登记
