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[判断题]土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。 ( )
[多项选择]土地增值税，是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税的特点有( )。
A. 采用扣除法和评估法计算增值额
B. 以转让房地产取得的增值额为征税对象
C. 实行差别幅度税额
D. 实行超率累进税率
E. 实行按次征收
[判断题]土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人，就其转让房地产所取得的所有收入征收的一种税。( )
[判断题]凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人。( )
[单项选择]我国税法规定，土地增值税的纳税义务人为有偿转让（）土地使用权及地上建筑物和其他附着物并取得增值性收入的单位和个人
A. 国有集体
B. 企业
C. 国有
D. 私有
[多项选择]土地增值税的纳税人，包括在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附属物的产权，并取得收入的( )。
A. 国家机关
B. 社会团体
C. 外国公民
D. 外围机构
E. 部队
[单项选择]( )是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。
A. 耕地占用税
B. 资源税
C. 土地税
D. 土地增值税
[判断题]土地使用权抵押时，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。( )
[单项选择]土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人( )。
A. 应当办理登记
B. 可以办理登记
C. 无需办理登记
D. 是否办理登记由承租人决定
[判断题]土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。（）
[多项选择]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物，其他附着物所有权抵押须满足的条件有______。
A. 经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
B. 土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人
C. 领有国有土地凭借证
D. 按照签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转卖所获收益抵交土地使用权出让金
E. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
[判断题]我国土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人。( )
[判断题]土地增值税的纳税人为转让土地使用权，地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。 ( )
