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发布时间:2023-12-19 04:59:32

[判断题]有一栋四层公寓,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍,第三层的房地价值为第四层的1.15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。( )

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[判断题]有一幢总楼层为4 层的房地产,每层建筑面积相等,己知第二层的房地价为第一层的1.35倍,第三层的房地价为第四层的1.45倍,第四层的房地价为第二层的91%,按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33.24%。
[简答题]在某水利工程施工工地,施工单位根据施工需要兴建的临时办公用房是一座四层砖混建筑物。第一层楼的一端是车间,另一端为原材料库房,库房内存放了木材、海绵和油漆等物品。车间与原材料库房用铁栅栏和木板隔离。搭在铁栅栏上的电线没有采用绝缘管穿管绝缘,原材料库房电闸的保险丝用两根铁丝替代。第二层楼是包装、检验车间及办公室。第三层楼为成品库。第四层楼为职工宿舍。由于原材料库房电线短路产生火花引燃库房内的易燃物,发生了火灾爆炸事故,导致17人死亡,20人受伤,直接经济损失80多万元。
[问题]
1.指出该临时办公用房在使用中的不妥之处。
2.依据安全生产有关规定,施工单位负责人在接到事故报告后,应当做什么、不得做什么
3.事故调查组应由哪些部门组成调查组的主要职责是什么
4.事故调查的基本程序是什么
[简答题]某公寓共3层,每层建筑面积均为1000m2,其房地产单价平均为1100元/m2,底层的单价比第二层的单价低150元,第二层的单价比第三层的单价高150元。试按房地产价值分摊方法确定第二层的土地占有份额。
[简答题]2007年5月,甲、乙与丙三兄弟共同继承父亲遗留下来的一栋四层楼房,每人分得一层即一套房屋,顶层房屋一套三间为三兄弟共有,每人应有部分各为三分之一。
一日大雨,导致顶层房屋漏水,甲遂单方决定雇人排水清理。后感觉顶层房屋装修过于简单,打算聘请专业装修公司进行整体装修。
6月,三人决定将顶层出租,遂与丁签订了一份书面房屋租赁合同,由丁及家人居住,租期25年。
一日,甲和乙为一二层之间的一间房屋的归属发生争执,甲到房产部门查证发现,房产登记簿中将归属自己的这间房屋记在了乙名下。
在共同生活期间,丙感觉和两个哥哥关系很不融洽,遂决定另购房屋搬出。8月,丙向开发商购买预售房屋一套,支付部分价金。为防止开发商再转卖该房屋,丙办理了预告登记。10月1日房屋建成可以办理房产证,但丙由于忙于研究生考试复习一直无暇去房产部门办理登记手续。2008年2月2日,开发商又将该房屋出售与不知情的己,并办理了房产登记,己随即入住。
(1)三人何时取得继承房屋的所有权是否需要登记方能取得
(2)甲是否有单方决定雇人排水清理顶楼的权利为什么甲是否有单方决定聘请专业装修公司进行整体装修的权利为什么
(3)三兄弟与丁签订的房屋租赁合同是否有效为什么
(4)假设此后由于房屋所在地段商业开发,戊表示愿意以80万元的价格买下此房屋,甲、乙表示同意而丙表示反对。丁表示愿意以70万元的价格买下此房屋,三兄弟均表示反对,随后,甲、乙与戊签订了房屋买卖合同,并办理了房屋产权过户登记。7月,三人去房产部门办理了登记。该房屋最终为戊所得,请问丁如何维护自己的权利能否以侵犯其优先购买权为由主张该转让行为无效
(5)在异议登记中,如房产证与房屋登记簿不一致时,应以何为准若甲提起异议登记,该登记失效的条件是什么
(6)假设在丙所购买的房屋刚刚建成后,开发商没有经过丙的同意将房屋过户给他人,他人能否取得该房屋的所有权为什么
(7)开发商又将该房屋出售与不知情的己,并办理了房产登记,己可否取得该房屋的所有权为什么
[填空题]计算机的硬件组成可以分为4个层次:第一层是______,第二层是板卡,第三层是设备,第四层是网络。
[单项选择]一栋四层小型物件仓库,平面尺寸为18m×24m,堆货高度不超过2m,楼面活载10kN/m2,建设场地为非抗震设防区,风力较大。现已确定采用现浇框架结构。下列各种柱网布置中哪种最为合适
A. 横向三柱框架,柱距9m,框架间距6m,纵向布置连系梁
B. 横向四柱框架,柱距6m,框架间距6m,纵向布置连系梁
C. 双向框架,两向框架柱距均为6m
D. 双向框架,横向框架柱距6m,纵向框架柱距4m
[单项选择]一个书架共有图书245本,分别存放在4层。第一层本数的2倍是第二层本数的一半,第一层比第三层少2本,比第四层多2本,书架的第二层存放图书的数量为()。
A. 140本
B. 130本
C. 120本
D. 110本
[单项选择]一栋四层坡屋顶住宅楼,勒脚以上结构外围水平面积每层为930m2,1~3层层高 3.0m。建筑物顶层全部加以利用,净高超过2.1m的面积为410m2,净高在1.2~2.1m的部位面积为200m2,其余部位净高小于1.2m,该住宅楼的建筑面积为( )m2
A. 3100
B. 3300
C. 3400
D. 3720
[单项选择]一栋四层轻工业加工厂房,平面尺寸为16m×48m,布置两条同样的纵向流程生产线,楼面活载5kN/m2,建设场地为非抗震设防区,风力也较小。现已确定采用现浇横向框架结构。下列各种框架布置中哪种最为合适
A. 单跨框架,跨度16m
B. 两跨框架,跨度8m+8m
C. 两跨框架,跨度10m+6m
D. 三跨框架,跨度6m+4m+6m
[单项选择]一栋四层坡屋顶住宅楼,勒脚以上结构外围水平面积每层为930m2,1~3层层高3.0m。建筑物顶层全部加以利用,净高超过2.1m的面积为410m2,净高在1.2~2.1m的部位面积为200m2,其余部位净高小于1.2m,该住宅楼的建筑面积为( )m2
A. 3100
B. 3300
C. 3400
D. 3720
[填空题]IFS的逻辑结构大致分为三个层次:第一层为可安装的文件系统管理器,第二层是各种文件系统,第三层是 【9】
[填空题]师爱是有层次的,第一层次是亲近感、第二层次是理解感和尊重感、第三层次是_______________。

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