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[单项选择]土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是( )。
A. 抵押人
B. 土地所有人
C. 抵押权人
D. 双方约定的第三人
[判断题]土地使用权人将土地抵押后，将丧失转让权。( )
[单项选择]如果土地使用者未办理使用权抵押登记手续，而抵押人又与他人就同一土地使用权签订抵押合同并办理抵押登记手续的，下列选项中哪项是正确的______
A. 两个抵押合同均有效
B. 后一个抵押合同有效
C. 前一个抵押合同有效
D. 两个抵押合同均无效
[单项选择]以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以( )方式取得的。
A. 划拨
B. 出让
C. 出租
D. 抵押
[单项选择]最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更( )。
A. 无效
B. 有效
C. 效力待定
D. 可撤销
[单项选择]以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的( )同时设定抵押权。
A. 所有权
B. 收益权
C. 使用权
D. 抵押权
[单项选择]当事人以城市国有土地使用权设定抵押的，抵押合同自（）起生效。
A. 合同签订之日
B. 抵押登记之日
C. 当事人约定之日
D. 办理公证之日
[判断题]在设定了抵押权的土地上，所有的房屋都属于抵押财产。 ( )
[单项选择]土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在( )内行使。
A. 主债权诉讼时效期间
B. 主债权届满之日起6个月
C. 抵押权行使期间届满之日起12个月
D. 抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
[判断题]根据土地增值税法规规定，对于房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税，待抵押期满后，再计算缴纳土地增值税。( )
[单项选择]以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为( )。
A. 土地为出让方式取得
B. 土地为划拨方式取得
C. A、B两种方式均可
D. 有土地使用权证
[单项选择]2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是( )。
A. 丙可对该房屋行使抵押权
B. 甲与乙之间的抵押合同已生效
C. 甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失
D. 乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
[简答题]万华滑雪器材厂以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押为什么
