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[判断题]土地使用者只有在签订了土地使用权出让合同后才能领取土地使用权证书。
[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )日内支付全部土地使用权出让金。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60
[判断题]以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府土地主管部门领取建设用地规划许可证。( )
[单项选择]以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在签订国有土地使用权出让合同后,应当向城乡规划行政主管部门领取( )。
A. 建设用地规划许可证
B. 建设工程规划许可证
C. 建设项目开工手续
D. 选址意见书
[判断题]土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。( )
[判断题]有偿使用土地有多种形式,如土地使用权划拨、土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。( )
[简答题]试述土地使用权出让概念和土地使用权出让年限。
[判断题]土地使用者向国家支付75%土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。 ( )
[单项选择]土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权( )的行为。
A. 转让金
B. 出让金
C. 租赁金
D. 抵押金
[单项选择]在土地使用权的出让和转让中,在( )后,土地使用者才能取得土地使用权。
A. 办理土地登记手续
B. 土地他项权利登记
C. 签订合同
D. 支付地价款
[单项选择]某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,而且土地出让合同约定土地使用期限届满需要无偿收回国有建设用地使用权时,建筑物也无偿收回。建筑物的经济寿命为50年,在这种情况下,计算建筑物折旧时按( )年计算。
A. 40
B. 43
C. 47
D. 50
[判断题]通过转让取得的土地使用权,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限。( )
[多项选择]划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的,土地使用者应当在缴纳土地使用权山让金后30日内,持( )申请变更登记。
A. 土地使用权出让合同
B. 房屋产权证
C. 出让金缴纳凭证
D. 原《国有土地使用证》
[判断题]按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。( )
[判断题]在获取土地使用权的途径中,土地使用权出让即是土地使用权划拨。