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[判断题]物业服务合同应当就物业管理服务事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、合同期限及违约责任等内容进行约定。
[单项选择]物业服务合同是确立( )在物业管理活动中的权利义务的法律依据。
A. 房产开发商和建设单位
B. 业主和物业服务企业
C. 房产开发商和业主
D. 建设单位和物业服务企业
[单项选择]关于物业服务合同中双方的权利义务说法不正确的是( )。
A. 双方的权利义务是泛指法定义务
B. 物业服务企业分包专项服务事项的权利
C. 业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务
D. 物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务
[单项选择]前期物业服务合同的内容是通过合同条款反映的（）之间的权利义务关系。
A. 招标机构与物业服务企业
B. 建设单位与物业服务企业
C. 政府主管部门与物业服务企业
D. 使用人与物业服务企业
[单项选择]( )是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 管理规约
D. 早期介入协议
[单项选择]物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给( )。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 房产销售商
D. 居委会
[多项选择]除前期物业服务合同及物业服务合同外，物业服务合同按照合同的作用以及合同主体的不同，大致还有( )等类型。
A. 物业开发建设过程中涉及物业管理活动的合同
B. 物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同
C. 物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同
D. 其他与建设单位有关的合同
E. 物业服务企业与个别业主的特别合同
[单项选择]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订的物业服务合同是( )。
A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 正常物业服务合同
D. 一般物业服务合同
[多项选择]物业服务合同中( )，双方当事人的权利和义务、违约责任等约定，必须是全体业主的合意。
A. 服务内容
B. 服务标准
C. 服务准则
D. 服务期限
E. 服务目的
[判断题]在办理物业承接验收手续时，物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起10日内，将有关资料移交给业主委员会。( )
[多项选择]物业服务合同应当具备的主要内容有( )。
A. 物业管理用房
B. 物业服务质量
C. 物业管理人员的数量
D. 双方的权利义务
E. 专项维修资金的管理与使用
[多项选择]违约责任是当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。违约责任是以有效合同为前提的。违约责任的构成要件是必须有违约行为，并且无免责事由。违约行为包括 ( )。
A. 履行不能
B. 履行不当
C. 履行超前
D. 履行迟延
E. 履行拒绝
[单项选择]合同法：违约责任
A. 收养关系：婚姻法
B. 民法：物权关系
C. 行政法：纳税担保
D. 刑法：诉讼
[单项选择]( )是指当事人违反合同约定应当承担责任的条款，即违约责任条款。
A. 明示条款
B. 免责条款
C. 实体条款
D. 有责条款
[简答题]你是某公司的高级管理人员，公司委派你起草前期物业服务合同，你认为：
物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些
[单项选择]物业管理服务的( )对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求，一旦相关服务满足不了业主的消费需求，就很难有效地予以纠正和弥补。
A. 无形性
B. 即时性
C. 持续性
D. 长期性
[单项选择]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。
A. 公共性
B. 私密性
C. 义务性
D. 程序性
[简答题]如果物业管理中你是管理设备的负责人，如何确定不会提升物业运行服务质量的设备的更新问题
