甲公司2008年初打算添置一条生产线,如果以租赁方式取得,租赁公司要求每年末支付租金80万元,租期为5年,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权以40万元的价格转让给承租方,租赁的内含利息率为10%。甲公司适用的所得税税率为30%,税前借款(有担保)利率为10%,项目要求的必要报酬率为15%。
要求:
如果租赁期满设备所有权不转移给承租方,并且根据税法的规定,租金可以在税前扣除;自行购置时,税法规定按照直线法计提折旧,折旧年限为6年,法定净残值为28.1万元,预计该生产线5年后的变现价值为48.1万元。未来5年甲公司和租赁公司均需要交纳所得税,租赁公司的所得税税率为20%,计算承租人和出租人的损益平衡租金,根据计算结果判断该租赁合同能否签订,并计算承租人和出租人的净现值。
已知:
(P/A,10%,5)=3.7908,(P/F,10%,5)=0.6209,(P/F,7%,1)=0.9346
(P/F,7%,2)=0.8734,(P/F,7%,3)=0.8163,(P/F,7%,4)=0.7629
(P/F,7%,5)=0.7130,(P/F,15%,5)=0.4972,(P/A,7%,5)=4.1002
(P/A,8%,5)=3.9927
年份(年末) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
支付租金 | 40 | 40 | 40 | 查看答案
[简答题]甲公司2011年初打算添置一条生产线,如果以租赁方式取得,租赁公司要求每年年末支付租金40万元,租期为5年,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权以20万元的价格转让给承租方,租赁的内含利息率为10%。甲公司适用的所得税税率为25%,税前借款(有担保)利率为8%,项目要求的必要报酬率为12%。
要求: 1.根据税法规定,判别租赁的税务性质。 [简答题]
甲公司2008年初打算添置一条生产线,如果以租赁方式取得,租赁公司要求每年末支付租金80万元,租期为5年,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权以40万元的价格转让给承租方,租赁的内含利息率为10%。甲公司适用的所得税税率为30%,税前借款(有担保)利率为10%,项目要求的必要报酬率为15%。 [简答题]甲公司2012年初打算添置一条生产线,使用寿命为10年,由于对相关的税法规定不熟,现在正在为两个方案进行讨论
方案一:自行购置,预计购置成本为200万元,税法规定的折旧年限为15年,法定残值率为购置成本的10%。预计该资产10年后的变现价值为70万元。 方案二:以租赁方式取得,租赁公司要求每年末支付租金26万元,租期为10年,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权不转让。 甲公司适用的所得税率为25%,税前借款(有担保)利率为8%,项目要求的必要报酬率为10%。 要求: 如果租赁公司享受免税待遇,计算租赁公司出租该生产线的净现值。 我来回答: 提交
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