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[单项选择]在房地产拍卖中，竞买人的最高应价未达到( )时，该应价不发生效力。
A. 起拍价
B. 保留价
C. 标价
D. 成本价
[判断题]拍卖的目的是把拍卖标的转让给最高出价者，拍卖成交后所体现的是委托人向买受人转让财产或财产权利的关系。( )
[判断题]法院委托的抵债标的，如果拍卖不成，应再次拍卖，而不能将拍卖标的物折价抵偿债务。 ( )
[判断题]凡一人以上符合资格的竞买人对拍卖标的提出竞买申请的，拍卖人不得无故撤回该标的或终止拍卖，更不得以其他形式转让拍卖标的。( )
[单项选择]委托人在拍卖( )，可以撤回拍卖标的。
A. 结束后
B. 过程中
C. 开始前
D. 开始后
[单项选择]某名人委托拍卖公司将其一套商品房进行拍卖。拍卖中王某是最高应价人，拍卖师出槌
确认成交，但委托人却拒绝签署成交确认书，理由是最高应价未达到拍卖底价。王某反驳说拍卖师没有事先说明有保留价。下列主张中哪一个是正确的
A. 拍卖前未声明没有保留价的，说明存在保留价，
B. 王某是最高应价人，理应获得该套房屋
C. 拍卖标的有保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明
D. 委托人不得再行拍卖该套商品房
[判断题]委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的，但可以委托他人代为竞买本身所委托的拍卖标的。( )
[单项选择]保留价也称为拍卖底价，是在拍卖前确定的拍卖标的可售的( )。
A. 最高价
B. 最低价
C. 正常价
D. 较高价
[多项选择]在选项所列哪些情形下，拍卖人对拍卖的标的可以再行拍卖( )。
A. 拍卖成交后，买受人不按约定交付价款
B. 委托人认为前一次拍卖的价格过低，要求再行拍卖
C. 前一次的拍卖未成交
D. 买受人在拍卖成交付费后，超过约定的期限仍未领取拍卖标的
[多项选择]拍卖标的的法律属性是指
A. 拍卖标的必须无流通障碍
B. 拍卖标的必须有交换价值
C. 拍卖标的性质必须特定
D. 拍卖标的必须无权利瑕疵
[单项选择]动产拍卖的成交一般以拍卖标的物( )的转移为标志。
A. 实际占有
B. 财产所有权
C. 价值
D. 使用价值
[判断题]拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。( )
[单项选择]在房地产拍卖活动中出现的房地产价格中，( )是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价。
A. 起拍价
B. 应价
C. 保留价
D. 评估价
[判断题]动产拍卖的成交一般以拍卖标的物实际占有的转移为标志。( )
[判断题]强制拍卖的主体，是指被拍卖标的所有权人或处分权人。( )
[单项选择]由拍卖人宣布拍卖标的的起拍价，然后依次递减，直到有买者认为已经低到可以接受的价格买进为止。此种拍卖方式是（）
A. 增价拍卖
B. 荷兰式拍卖
C. 密封递价拍卖
D. 网上拍卖
[多项选择]拍卖标的亦称( )，泛指可以通过拍卖方式转让的各种财产及财产权利。
A. 拍品
B. 拍卖物
C. 拍卖人
D. 拍卖时间
E. 拍卖方式
