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[判断题]对投资性房地产采用公允价值模式计量的，企业应按期对投资性房地产计提折旧或摊销。 ( )
[单项选择]某企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。2012年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为200万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日投资性房地产的入账价值为( )万元。
A. 150
B. 140
C. 160
D. 200
[判断题]已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。（）
[判断题]已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计算模式转为成本计量模式。（）
[简答题]甲企业为房地产企业，对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2007年1月1日将一幢商品房对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元，营业税税率为5%，出租时，该幢商品房的成本为7 000万元，计提减值准备 1 000万元；公允价值为7 000万元，2007年12月 31日，该幢商品房的公允价值为7 300万元， 2008年12月31日，该幢商品房的公允价值为 7 500万元，2009年12月31日，该幢商品房的公允价值为7 600万元，2010年1月10日将该幢商品房对外出售，收到7 800万元存入银行。
要求：
编制甲企业上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)
[判断题]已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。 ( )
[多项选择]A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2008年1月，A公司在B地自行建造了一座大型仓库，2008年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法正确的有( )。
A. A公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量
B. A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置
C. A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部改按成本模式计量
D. A公司应假设该项投资性房地产无残值，并对其按期计提折旧
[判断题]采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期所有者权益。 ( )
[单项选择]某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2011年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付，预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2011年12月31日，该投资性房地产的公允价值为508万元。2012年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为550万元，该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为( )万元。
A. 42
B. 40
C. 44
D. 38
[判断题]将投资性房地产由公允价值模式计量改为成本模式计量属于会计政策变更。( )
[单项选择]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是( )。
A. 资本公积
B. 营业外收入
C. 未分配利润
D. 投资收益
[判断题]采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式时，按照会计政策变更处理。 ( )
[判断题]投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按资产负债表日该资产的公允价值调整其账面价值。 ( )
