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[单项选择]2001年6月5日，甲、乙双方签订了买卖1000吨烟煤的合同。约定：甲方的交货期是2002年1月至3月底，甲方一次性交货，并负责运输。至2002年1月20日，甲方通知乙方，无力履行合同。2002年3月1日，乙方通知甲方解除合同，甲方于2002年3月4日收到解除合同通知，2002年3月6日，甲方将货送至乙方，乙方予以拒绝，甲方被迫将该批烟煤存放在丙处。2002年3月8日，因为出现罕见暴雨，露天存放的烟煤流失甚多。问：
甲方2002年1月20日发给乙方的无力履行合同的通知是( )
A. 先合同义务
B. 预期违约
C. 合同违约
D. 难以确定
[单项选择]2001年6月5日，甲、乙双方签订了买卖1000吨烟煤的合同。约定：甲方的交货期是2002年1月～3月底，甲方一次性交货，并负责运输。至2002年1月20日，甲方通知乙方，无力履行合同。2002年3月1日，乙方通知甲方解除合同，甲方于2002年3月4日收到解除合同通知，2002年3月6日，甲方将货送至乙方，乙方予以拒绝，甲方被迫将该批烟煤存放在丙处。2002年3月8日，因为出现罕见暴雨，露天存放的烟煤流失甚多。
请回答下列问题：
甲方2002年1月20日发给乙方的无力履行合同的通知是( )。
A. 先合同义务
B. 预期违约
C. 合同违约
D. 难以确定
[判断题]2月1日，甲、乙双方签订了一份购销合同。合同约定甲方在6月底前将货物运至乙方，乙方于接到货物后15天内将货款付给甲方。甲方按期将货物通过火车发运给乙方，但迟至9月底仍未收到乙方的货款。后诉至法院，乙方在法庭上辩称，由于8月份本地发洪水，致使自己无法履行合同义务，请求免除违约责任。乙方的理由可以成立，法院应予支持。( )
[单项选择]甲乙双方于2009年5月5日签订了一份买卖合同。约定：买方收到卖方付货之日起10天内付款。买方于2009年5月30日收到货物却一直不予付款，该笔货款的诉讼时效期间届满的日期为( )。
A. 2011年5月5日
B. 2011年5月30
C. 2011年5月15日
D. 2011年6月9日
[判断题]甲、乙双方签订了一份建造1万平方米商品房的合同，由此形成的法律关系的客体就是乙承建的这1万平方米商品房。( )
[单项选择]甲乙双方签订了一份货物买卖合同，并在合同中约定了仲裁条款。后来该合同损害社会公共利益而无效。乙方根据合同中约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，要求甲方赔偿因合同无效造成的损失；甲方则向仲裁委员会提出异议，认为该仲裁条款随着合同的无效已失去效力。在此种情况下，下列关于仲裁条款法律效力的表述正确的是：（）
A. 合同无效，该仲裁条款自然失效
B. 必须经仲裁委员会认定，该仲裁条款才有效
C. 必须由人民法院裁定该仲裁条款是否有效
D. 合同的无效不影响仲裁条款的效力，该仲裁条款自然有效
[单项选择]中国太阳公司与法国月亮公司签订了进口豆饼5万吨的合同，交货期为6月初，拟转售新加坡。订约后月亮公司原定的收购地点发生了洪水，使已经收购到的豆饼不能按时运出。月亮公司将该情况通知太阳公司，并要求按照不可抗力处理免除其交货责任。依照《联合国国际货物销售合同公约》的规定，下列哪项说法是不正确的 ( )
A. 月亮公司必须通知太阳公司才能免责
B. 洪水在本案中构成不可抗力
C. 月亮公司有权免除其延迟交货的责任
D. 月亮公司有权免除其交货责任
[单项选择]甲乙双方签订了一项买卖标的额为500万元的买卖合同，甲方要求乙方支付定金作为合同的担保。根据《合同法》规定，可以得到法院支持的定金数额是( )。
A. 90万元
B. 125万元
C. 140万元
D. 150万元
[简答题]甲公司与乙公司在某市吉庆三路合建了一栋10层的写字楼，双方签订了如下协议：“该写字楼属于甲、乙双方共同所有，但以甲的名义办理登记，第1—5层由甲使用，第6~10层由乙使用。任何一方不得将该楼抵押，否则该楼全部权益即转归另一方所有。”该楼前面有一学校丁，为提升写字楼价值，甲、乙公司与丁学校达成如下协议：丁在10年内不得在学校内兴建10层以上的建筑，甲、乙公司一次性支付100万作为补偿。协议签订后，双方到登记部门办理了地役权登记手续(以甲公司的名义)。后甲、乙公司分别将该写字楼租给5家公司作为办公场所，并签订了5年的租赁合同。两年后，甲公司因资金困难，向丙银行贷款3000万元，甲丙双方签订了抵押合同，约定以该写字楼作为抵押物，甲丙到登记机关办理相关的抵押登记手续。随后不久甲公司又与何某签订房屋买卖合同一份，将该房屋卖给何某(何某不知道甲乙公司之间的约定)，随后，何某领取了该房的产权证。何某准备将此楼房作为开办宾馆之用，要求5家公司一个月之内搬离。乙公司得知该情况后，将甲公司诉至法院。不久，甲到期无力偿还银行借款本息，丙要求对该写字楼行使抵押权，但遭到何某的拒绝。而此时，丁学校招生规模持续扩大，为改善教学条件，丁学校拟在校内建造一座15层的高楼。
[问题]
1．丙对该写字楼是否享有抵押权为什么
2．乙是否已经取得该楼的所有权为什么
3．本案中谁是地役权人为什么
4．甲公司转让该写字楼的行为是否有效为什么
5．假如甲公司与何某的买卖合同是合法有效的，何某能否取得该楼的所有权为什么
6．何某能否有权解除租赁合同为什么
7．何某是否有权禁止丁在校内建造一座15层的高楼
[单项选择]甲乙双方签订了一份技术服务合同，约定甲方为乙方解决生产节能问题，乙方向甲方支付服务费10万元，一方违约需向另一方支付服务费3%的违约金，如因此而给另一方造成的损失超过违约金的，应补偿违约金不足部分。后甲方违约，乙方另找丙方解决生产节能问题，多支付服务费1万元。根据有关法律规定，下面的正确表述是哪项（）
A. 甲方应向乙方支付违约金3000元
B. 甲方应向乙方支付违约金及损失赔偿金共1.3万元
[简答题]
某堤坝工程项目，甲、乙双方签订了承包合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m2，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工（租赁费450元/台班）。甲、乙双方合同规定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件；
事件1：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。
事件2：施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。
事件3：5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3。
事件4：5月20～22日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。
事件5：5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。
问题：1.指出乙方对上述哪些事件可以向甲方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。
2.每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？
3.假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？
[单项选择]甲与乙双方签订了买卖合同，约定验货后5天之内付款。甲方在交货前发现乙方已经丧失商业信誉。根据合同法律制度规定，下列表述中，正确的是( )。
A. 甲方可行使不安抗辩权
B. 甲方可行使先履行抗辩权
C. 甲方可行使同时履行抗辩权
D. 甲方可以与乙解除合同
