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[判断题]在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值，开发成本，管理费用，销售费用，销售税费等的测算，主要是根据估价时房地产市场状况来预测的。( )
[判断题]对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况做出的，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测它们在未来发生时所发生的数额。 ( )
[判断题]在传统方法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。( )
[单项选择]销售费用是指房地产开发企业在销售房地产产品过程中发生的各项费用，以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用，不包括( )。
A. 销售人员工资
B. 融资手续费
C. 差旅费
D. 广告宣传费
[多项选择]开发完成后用于出售的房地产通常采用( )测算开发完成后的房地产价值。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 推测法
E. 长期趋势法
[判断题]传统方法对开发完成后的价值等的估算，是根据估价时的房地产市场状况作出的，基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测它们在未来发生时所发生的数额。 ( )
[单项选择]开发完成后用于出租、营业的房地产通常采用______测算开发完成后的房地产价值。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 推测法
[判断题]工业生产的房地产的净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润。( )
[判断题]在实际估价中，对于出售的房地产，开发完成后的房地产价值是指在其开发完成之时的房地产市场状况下的价值。
[判断题]成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。( )
[多项选择]房地产开发投资中的开发间接费除了销售费用、财务费用外，还包括( )。
A. 不可预见费
B. 税费
C. 管理费
D. 车位费
E. 其他费用
[判断题]在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。（）
[判断题]房地产开发经营项目的营业成本主要包括开发成本费用的分摊、销售费用和经营成本。（）
[多项选择]对于房地产开发企业来说，下列属于销售费用的有( )。
A. 广告费
B. 展览费
C. 销售人员工资
D. 产品销售前的改装修复费
E. 差旅费
