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[单项选择]如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估，并根据评估后的价值重新确定贷款额度。（）
A. 对
B. 错
[简答题]（二）近期，某城市房地产市场发生较大变化，房地产成交量明显萎缩，住宅市场价格出现下跌趋势，某房地产估价机构承接了该市一处住宅小区在建工程的房地产抵押业务，请问：结合该市房地产状况，采用假设开发法评估该在建工程的抵押价值应注意哪些问题？
[判断题]就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。( )
[简答题]某估价公司于1999年8月1日对一宗房地产进行了抵押贷款，估价目的为抵押贷款，按当时正常市场价格评估的结果为1000万元，银行据此贷款给其业主800万元。2001年10月1日，因该业主无力偿还贷款，银行申请，经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得扣除各项税费后为600万元，加上业主已偿还给银行的部分本金及利息，业主仍欠银行100万元。为此，银行要求估价公司赔偿100万元的损失，而估价公司认为自己没有责任。请问估价公司应如何说明自己没有责任和解释其原因
[单项选择]市场价格是指某种房地产在市场上的一般、( )价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果(如平均数、中位数或众数)。
A. 成本
B. 成交
C. 理论
D. 平均水平
[判断题]房地产泡沫是反映如果市场价格偏离实际价值太远，而且这种偏离是由于过度投机所产生的，则房地产泡沫就产生了。
[判断题]房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，包括搬迁补助费。( )
[判断题]在求取开发完成后的房地产价值时，通常就是采用市场法，将类似房地产的市场价格作为其价值。
[简答题]某估价公司于1999年8月1日对一宗房地产进行了估价，估价目的为抵押贷款，按当时正常市场价格评估的结果为1000万元，银行据此贷款给其业主800万元。2001年10月1日，因该业主无力偿还贷款，银行申请，经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得扣除各项税费后为600万元，加上业主已偿还给银行的部分本金及利息，业主仍欠银行100万元。为此，银行要求估价公司赔偿该100万元的损失，而估价公司认为自己没有责任。请问估价公司应如何说明自己没有责任和解释其原因
[多项选择]在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的( )直接相关。
A. 性质
B. 用途
C. 所有权人
D. 面积
E. 使用权人
[判断题]城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内，自行装修的补偿金额。( )
[多项选择]根据下列材料回答66-70 题。
某国有企业上报的工业产值数据出现重大波动，不仅大大高于上一年度而且大大超出企业的生产能力。县统计局工作人员发现了这一问题，但未作进一步 核实，即汇总了本县的统计数据。由此， 该企业负责人被当地有关部门评选为当年的优秀企业家，并获得了相应的奖金 同时也使该县经济发展排名由上一年度的倒数第一上升为当年的第二名。在省级统计机构组织开展的统计执法检查中，发现了该企业存在多报统计数据的问题。请回答：
对于县统计局工作人员的行为，下列说法正确的有（ ）。
A. 按照《统计法》规定履行职责，如实搜集、汇总、报送统计资料
B. 违反《统计违法违纪行为处分规定》，明知统计数据不实，不履行职责调查核实，造成不良后果
C. 应当予以表彰
D. 应当给予处分
