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[简答题]
某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46公顷，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万平方米，公建40万平方米。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路.城市干路围合范围内的用地面积为85公顷，其中己建成三个居住小区，分别位于该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校.
依据该两地块土地出让的规划设计条件，分析还有哪些规划设计条件需要补充(地段现状详见示意图).己给出的规划设计条件：
1.用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件;
2.土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标;
3.建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定;
4.绿地率及集中绿地配置要求：
5.建筑风格、体量、色彩等要求;
6.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
试补充其它必要的规划设计条件。
[单项选择]县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。
A. 土地行政主管部门收回土地使用权的同时
B. 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内
C. 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内
D. 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内
[单项选择]相对于( )国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。
A. 专拨
B. 待批
C. 特批
D. 划拨
[多项选择]国有土地使用权根据不同取得方式，分为( )国有土地使用权。
A. 出让
B. 入股
C. 转让
D. 租赁
E. 划拨
[多项选择]根据国有土地使用权取得方式的不同，国有土地使用权可分为______。
A. 租赁国有土地使用权
B. 买卖国有土地使用权
C. 出让国有土地使用权
D. 划拨国有土地使用权
E. 赠与国有土地使用权
[多项选择]国有土地使用权根据不同获取方式分为______、授权经营国有土地使用权等。
A. 划拨
B. 出让
C. 入股
D. 租赁
E. 转让
[多项选择]以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当持( )申请国有土地使用权设定登记。
A. 批准用地文件
B. 土地使用权出让合同
C. 土地使用权出让金支付凭证
D. 国有土地使用证
[多项选择]出让国有土地使用权人可以将土地使用权( )。
A. 出租
B. 出典
C. 转让
D. 抵押
E. 用于合资、合作经营
[判断题]出售国有土地使用权、取得国有土地使用权后进行房屋开发建造然后出售，以及存量房地产买卖，均属于土地增值税的征税范围，应按规定计算缴纳土地增值税。( )
[单项选择]( )依照国有土地使用权出让合同的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。
A. 招标人
B. 投标人
C. 竞买人
D. 受让人
[多项选择]国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，有下列( )情形之一的，应当采取出让国有土地使用权的方式依法处置。
A. 国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
B. 国有企业改组为股份合作制企业的
C. 国有企业兼并非国有企业的
D. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外
E. 原国有企业破产或出售的
[判断题]对政府以零地价方式出让国有土地使用权，对承受国有土地使用权单位，要计征契税。( )
