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[判断题]对房地产置业投资者而言,所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。()
[单项选择]房地产置业投资是指投资者购置房地产后,在较长时期内持有该房地产,通过出租经营,持续地获取( )投资收益。
A. 稳定性
B. 固定性
C. 周期性
D. 合理性
[单项选择]帮助投资者决定是否进行房地产置业或开发投资的分析是()。
A. 地区经济分析
B. 市场营销分析
C. 可行性分析
D. 投资分析
[单项选择]房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者,不包括( )。
A. 个人投资者
B. 社会投资者
C. 房地产间接投资者
D. 企业投资者
[判断题]投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。( )
[判断题]政府有关房地产投资的政策,均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影。向,从而给投资者带来风险。()
[判断题]利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望,而且会抑制房地产市场上的需求数量,从而导致房地产价格下降。( )
[单项选择]
在房地产投资项目经济评价中,某房地产投资项目的总投资为10000万元,其中投资者投入的权益资本为5000元,经营期内平均利润总额为800万元,年平均税后利润为960万元。 |
该投资项目的资本金利润率为( )。
A. 32%
B. 16%
C. 8%
D. 24%
[单项选择]( )也影响着房地产投资者的投资兴趣。
A. 地价管理政策
B. 税收政策
C. 城市规划
D. 行政隶属变更
[判断题]为防范或然损失风险,可对房地产投资对象投保,投保项目越多则越保险,从而保证房地产投资者收益达到最大化。
[判断题]房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后,失去其他投资机会的风险。()
[判断题]房地产的不可变更性,要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力。 ( )
[判断题]房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益,因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。