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[判断题]房地产同时具有经济寿命和自然寿命，经济寿命一般比自然寿命长。
[判断题]房地产同时具有经济寿命和自然寿命。 ( )
[单项选择]设备更新的核心工作，是确定设备的经济寿命。设备的寿命包括自然寿命、技术寿命和经济寿命。自然寿命也称物理寿命，是指设备从全新状态下开始使用，直到不堪再用而予以报废的全部时间过程，自然寿命主要取决于设备有形磨损的速度。技术寿命是指设备在开始使用后持续的能够满足使用者需要功能的时间，其时间长短主要取决于无形磨损的速度，技术进步速度越快，设备的技术寿命越短。经济寿命是指从经济角度判断的设备最合理的使用年限，在数值上等于使投入使用的设备等额年总成本(包括初始购置费用和使用过程中的年运营费用)最低或等额年净收益最高的期限，经济寿命是有形磨损和无形磨损共同决定的。
下列关于设备磨损的表述中，错误的是( )。
A. 有形磨损造成设备的功能性陈旧
B. 有形磨损引起设备价值的贬值
C. 无形磨损的原因是技术进步
D. 无形磨损的设备不能继续使用
[判断题]建筑物的寿命分为自然寿命和经济寿命。其中，建筑物的自然寿命是指建筑物从建成之日起到所有构件不堪使用时的年数。 ( )
[判断题]无形资产的经济寿命、自然寿命与法定寿命是相同的。
[简答题]建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分。由于技术进步、消费观念变更等因素的影响，使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限，需要评估人员在现场勘察的基础上，综合考虑各种因素确定。
问题：
1．确定建筑物的经济耐用年限时主要考虑哪些因素
2．现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时，地基基础、承重构件及屋面的勘察要点分别是什么
[多项选择]下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，不正确的有( )。
A. 房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B. 自然寿命一般要比经济寿命长
C. 如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D. 房地产的经济寿命与使用性质无关
E. 房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间
[单项选择]生产设备的使用寿命与经济寿命之间的关系一般为（）。
A. 使用寿命小于经济寿命
B. 使用寿命大于经济寿命
C. 使用寿命等于经济寿命
D. 二者间的关系不能确定
[多项选择]下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有______。
A. 房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B. 自然寿命一般要比经济寿命长
C. 如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D. 房地产的经济寿命与使用性质无关
E. 房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间
