[简答题]

2004年4月1日，A企业与B企业签订了一份买卖合同，按照买卖合同的约定，由A企业在2004年6月5日前向B企业提供货物，B企业收到货物后的10天内支付货款250万元。2004年6月1日，A企业按照合同约定完成全部货物的生产，6月2日A企业得到确切证据证明B企业经营状况严重恶化，可能无力支付250万元的货款。6月5日，B企业要求A企业提交货物，遭到A企业的拒绝，A企业要求B企业提供担保。B企业以自己的厂房作为抵押，担保的价值为100万元，同时B企业请求C企业为保证人，C企业担保的价值为150万元。6月20日，A、B签订了抵押合同，双方在抵押合同中约定，如B企业不能支付到期货款，该厂房的所有权直接归A企业所有。6月22日，A、B企业办理了抵押物的登记手续。6月30日，A企业与C企业签订了保证合同，双方在保证合同中约定，C企业的保证方式为连带保证，但未约定保证期间和保证担保的范围。2004年7月1日，A企业向B企业提交了全部货物。B企业接到货物后，对标的物的数量和质量未提出异议，但由于经营状况不佳，7月10日（支付货款的最后期限）无力支付货款。7月12日，A企业向B企业要求行使抵押权，发现该厂房已经被政府有关部门征用，B企业由此获得补偿金80万元。在A企业的要求下，经A、B两企业的上级部门多次调解，B企业将80万元的补偿金全额支付给A企业。2005年6月1日，A企业要求C企业承担保证责任，支付其担保的150万元，C企业表示拒绝。A企业于是请求人民法院判定C企业履行保证责任。
问题：
（1）A企业在2004年6月5日是否可以中止履行合同为什么
（2）A、B两个企业签订的抵押合同是否有效为什么
（3）在A、C企业的保证合同中，C企业的保证期间是什么
（4）A企业是否有权向B企业要求80万元的补偿金为什么
（5）C企业拒绝履行保证责任的理由是否成立为什么

[简答题]2004年4月1日，A企业与B企业签订了一份买卖合同，按照买卖合同的约定，由A企业在 2004年6月5日前向B企业提供货物，B企业收到货物后的10天内支付货款250万元。 2004年6月1日，A企业按照合同约定完成全部货物的生产，6月2日A企业得到确切证据证明B企业经营状况严重恶化，可能无力支付 250万元的货款。6月5日，B企业要求A企业提交货物，遭到A企业的拒绝，A企业要求B企业提供担保。B企业以自己的厂房作为抵押，担保的价值为100万元，同时B企业请求C企业为保证人，C企业担保的价值为150万元。 6月20日，A、B签订了抵押合同，双方在抵押合同中约定，如B企业不能支付到期货款，该厂房的所有权直接归A企业所有。6月22日， A、B企业办理了抵押物的登记手续。6月30日，A企业与C企业签订了保证合同，双方在保证合同中约定，C企业的保证方式为连带保证，但未约定保证期间和保证担保的范围。 2004年7月1日，A企业向B企业提交了全部货物。B企业接到货物后，对标的物的数量和质量未提出异议，但由于经营状况不佳，7月10日(支付货款的最后期限)无力支付货款。7月 12日，A企业向B企业要求行使抵押权，发现该厂房已经被政府有关部门征用，B企业由此获得补偿金80万元。在A企业的要求下，经 A、B两企业的上级部门多次调解，B企业将80万元的补偿金全额支付给A企业。2005年6月1日，A企业要求C企业承担保证责任，支付其担保的150万元，C企业表示拒绝。A企业于是请求人民法院判定C企业履行保证责任。
问题：
(1) A企业在2004年6月5日是否可以中止履行合同为什么
(2) A、B两个企业签订的抵押合同是否有效为什么
(3) 在A、C企业的保证合同中，C企业的保证期间是什么
(4) A企业是否有权向B企业要求80万元的补偿金为什么
(5) C企业拒绝履行保证责任的理由是否成立为什么

[简答题]2010年4月1日，A企业与B企业签订了一份买卖合同，按照买卖合同的约定，由A企业在2010年5月31日前向B企业提供货物，B企业收到货物后的10天内支付货款。2010年5月25日，A企业按照合同约定完成全部货物的生产，5月26日A企业得到确切证据证明B企业经营状况严重恶化，可能无力支付货款。A企业通知B企业中止履行合同，并要求B企业提供担保。B企业承诺，可以请求C企业和D企业提供担保。
2010年6月10日，A企业与C企业签订了抵押合同，抵押物为C企业的厂房。双方在抵押合同中约定，如B企业不能支付到期货款，该厂房的所有权直接归A企业所有，并办理了抵押物的登记手续。A企业又与D企业签订了保证合同，双方在保证合同中约定的保证方式为一般保证，但未约定保证期间。
2010年6月15日，A企业向B企业交付了全部货物。B企业对货物的数量和质量未提出异议，但由于经营状况不佳，无力支付货款。
A企业要求C企业履行担保责任，A企业发现C企业用于抵押的厂房已经被政府有关部门征用，C企业由此获得一笔补偿金。A企业要求C企业以其获得的补偿金支付货款，C企业表示拒绝。
A企业要求D企业履行保证责任，D企业表示拒绝，理由是：第一，自己享有先诉抗辩权；第二，自己的提供的保证与C提供的物的担保并存，应先执行物的担保。
要求：根据上述事实和有关法律规定，分析回答下列问题：
A企业是否可以中止履行合同说明理由。

[多项选择]张某于2004年3月成立一家个人独资企业。同年5月，该企业与甲公司签订一份买卖合同，根据合同，该企业应于同年8月支付给甲公司货款15万元，后该企业一直未支付该款项。2005年1月该企业解散。 2007年5月，甲公司起诉张某，要求张某偿还上述15万元债务。下列有关该案的表述哪些是错误的( )
A. 因该企业已经解散，甲公司的债权已经消灭
B. 甲公司可以要求张某以其个人财产承担15万元的债务
C. 甲公司请求张某偿还债务已超过诉讼时效，其请求不能得到支持
D. 甲公司请求张某偿还债务的期限应于2007年1月届满

[多项选择]2004年8月，公民甲某与乙房地产公司签订了一份房屋买卖合同，约定由甲某先支付房屋总价款100万元的20%即20万元，然后乙房地产公司将房屋交付甲某使用，在甲某付清全部房款之前，房屋的所有权仍属于乙房地产公司，在甲某付清全部价款后，乙房地产公司负责给甲某办理房屋产权登记过户手续。 2004年10月，甲某支付第一笔价款20万元后，乙房地产公司便将其所购买住房的钥匙交给了甲某，甲某搬家入住。2005年3月，甲某支付了第二笔价款5万元，此时房屋价格上涨，甲某所购房屋涨到120万元。下列哪些表述是正确的
A. 乙房地产公司在该房屋买卖合同中约定了所有权保留
B. 乙房地产公司可以获得房屋增值部分 20万元的收益
C. 乙房地产公司已向买受人甲某履行了交付义务
D. 甲某有权获得房屋增值部分的收益

[多项选择]2004年5月，公民钱某与某房地产公司签订了一份房屋买卖合同，约定由钱某先支付房屋总价款80万元的20%即16万元，然后房地产公司将房屋交付钱某使用，在钱某付清全部价款后，房地产公司负责给钱某办理房屋产权登记过户手续。2004年6月，钱某支付第一笔价款16万元后，房地产公司便将其所购买住房的钥匙交给了钱某，钱某搬家人住。2005年6月，钱某支付了第二笔价款4万元，此时房屋价格上涨，钱某所购房屋涨到100万元。下列哪些表述是错误的
A. 房屋产权自房屋交付时起转移给钱某
B. 房地产公司可以获得房屋增值部分20万元的收益
C. 房地产公司已向买受人钱某履行了交付义务
D. 钱某有权获得房屋增值部分的收益

[简答题]2004年7月5日，A机械厂(以下简称“A厂”)与B钢铁公司(以下简称“B公司”)签订了一份买卖合同。该合同约定：B公司向A厂供应50吨钢铁，总价款为人民币130万元；在合同签订之后30日内，由A厂先期以银行承兑汇票的方式预付人民币30万元货款；B公司在同年10月上旬一次性向A厂交货；A厂收到货物并验收合格后30日内一次性向B公司付清余款。与此同时，为了保证该买卖合同的履行，B公司要求A厂就依约履行付款义务提供担保，A厂找到C公司位于B公司所在城市的分公司提供担保，B公司表示同意。于是，该分公司便与B公司签订了保证合同。该保证合同约定，该分公司保证A厂履行其与B公司签订的买卖合同所约定的付款义务，如果A厂不履行义务，该分公司保证履行。
2004年8月1日，A厂为履行先期预付货款的义务，向B公司开出一张人民币30万元见票后定期付款的银行承兑汇票。B公司收到该汇票后于同月8日向承兑行提示承兑，承兑行对该汇票审查之后，即于当日在汇票正面记载“承兑”字样，签署了承兑日期和签章，同时记载付款期限为同年11月28日。后B公司为支付D建筑公司(以下简称“D公司”)的工程费，于同月 20日，将该汇票背书转让给了D公司。
2004年10月上旬，B公司依照上述买卖合同的规定向A厂一次性交付货物，并经A厂验收。同年11月上旬，A厂向B公司提出：B公司交付的货物不符合质量要求，要求退货；B公司声称其货物不存在质量问题，不同意退货，并要求A厂严格履行买卖合同，按时向B公司支付货款。随后，A厂以B公司交付的货物不符合质量要求为由，要求承兑行停止支付由其开出的人民币30万元的银行承兑汇票。D公司在该汇票到期日请求承兑行承兑付款时，该行拒绝付款， A厂亦拒绝向B公司支付货款。
经调查证实：B公司交付给A厂的货物不存在质量问题，A厂之所以要求退货，主要是因其生产的产品不适应市场的需要，积压过多，销售发生困难，因此决定停止生产经营，以便择机转产。
要求：根据上述情况和有关法律规定，回答下列问题：
(1) A厂是否存在违约行为并说明理由。
(2) B公司可否依据保证合同，要求C公司的分公司承担违约责任及赔偿责任为什么
(3) 承兑行可否拒绝支付D公司提示的银行承兑汇票为什么
(4) D公司在其提示的汇票遭拒绝付款后，可以向哪

[单项选择]

2004年10月5日，居住在A市B区的张三与居住在该市C区的李四于该市D区签订了一份房屋买卖合同，双方约定将张三所有的位于该市E区的房屋卖与李四，李四于 2004年11月5日支付房款，张三于2004年12月1日将房屋交付于李四。合同签订后，李四依约于2004年11月5日向张三支付了房款，然而张三一直未依约交付房屋。在多次协商未果的情况下，李四于2005年5月6日向法院起诉，请求法院判令张三履行合同，交付房屋。在诉讼过程中，王五以其对该房屋享有所有权申请参加诉讼，法院依法予以准许。

该案件应当由（）人民法院管辖。
A. A市B区
B. A市C区
C. A市D区
D. A市E区