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[简答题]2003年5月，甲公司与乙公司签订一份委托转让设备协议。约定：乙公司现有的纸板机由甲公司进行折价向外转卖。甲公司为乙公司的授权代理人，负责对外转让该套设备。自订约之日起，乙公司未经受托方甲公司同意不得私自与第三方直接洽谈转让纸板机事宜；该纸板机经双方议价为80万元，受托方向外转让超过此价部分，归受托方所有。验收交货地0点是乙公司院内，甲公司与买方达成协议后，先预交合同定金5万元；合同款汇入受托方甲公司账号，动工拆迁时，付给乙公司40万元，拆迁完工，甲公司付清合同余款；如果委托方乙公司违约，要负责受托方因此受到的全部损失。协议订立后，甲公司积极多方联系买主，2003年7月与丙公司订立了转让协议书。订约过程中，甲公司出示了乙公司的授权委托书。转让协议写明所转让的设备是乙公司的设备，双方约定：(1)根据纸板机的实有状况，全机定价120万元。(2)自协议订立之日起，丙公司在5日内向甲公司交付定金5万元。此协议订立后，丙公司派人前往甲公司交定金途中，到乙公司看了设备并与乙公司订立转让设备协议，纸板机定价90万元。此协议签订后，乙公司和丙公司实际履行了协议，致使甲公司和丙公司的协议不能履行。甲公司以乙公司和丙公司为被告向人民法院起诉，请求赔偿损失。本案应如何判决理由是什么
[多项选择]武某于2003年3月成立一家个人独资企业。同年5月，该企业与甲公司签订一份买卖合同，根据合同，该企业应于同年8月支付给甲公司贷款15万元，后该企业一直未支付该款项。2004年1月该企业解散。 2006年5月，甲公司起诉武某，要求武某偿还上述15万元债务。下列有关该案例的表述错误的是( )。
A. 因该企业已经解散，甲公司的债权已经消灭
B. 甲公司可以要求武某以其个人财产承担15万元的债务
C. 甲公司请求武某偿还债务已超过诉讼时效，其请求不能得到支持
D. 甲公司请求武某偿还债务的期限应于2006年1月届满
[简答题]
2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6～8层，2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、固定租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估，估价时点为2007年10月15日。
请问：
1．评估出租人权益价值时，承租人是否毁约对房地产价值影响较大。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。
2．说明评估承租人权益价值的技术路线。
[简答题]
案情：A市的甲公司与B市的乙公司于2003年4月30日签订一份买卖电机的合同。合同约定，甲公司向乙公司供应电机5台，总价款30万元；定金7万元，合同签订时乙公司交付；甲公司于2003年5月30日前将货物送到乙公司，货到付款；若发生纠纷由合同履行地的法院管辖。之后，甲公司为履行合同，与丙公司签订了该种型号电机的买卖合同，交货时间为5月10日。5月30日，乙公司见甲公司未发货，就催促甲公司赶紧发货。甲公司便派业务员李某持甲公司的介绍信到丙公司催货，丙公司答复说他们指定型号的电机还在生产线上，近期不能完工。同时告诉李某，库房中有另一种型号的电机，性能同他们要求型号的电机差不多。李某便表示只要能尽早发货，发这种型号的电机也没问题。6月15日丙公司通过铁路发货，并将提货单交给李某。6月18日，甲公司将提货单交给乙公司，并要求乙公司立即付款。乙公司在验货时发现电机的型号同他们要求的电机有差别，便向甲公司提出退货，并要求甲公司双倍返还定金14万元。甲公司迟迟未予以答复，乙公司遂将货物存入火车站的仓库，7月，火车站仓库遭雷击着火，5台电机全部被烧毁。
问题：
| 丙公司交运的电机与合同要求的不符，应由谁对乙承担责任为什么 |
[单项选择]甲、乙两公司于2003年6月15日签订了一份买卖合同，约定甲公司从乙公司购买 100台电动缝纫机，货到一星期内付款。甲公司收到货物后，当即进行子调试，发现大部分机子都存在运行不畅的毛病，因缺乏经验，甲公司认为这是新机器的缘故，未向乙公司反映，并于6月21日交付了货款。2006年3月，甲公司根据仲裁协议申请仲裁，要求乙公司退款。下列哪种说法是正确的
A. 申请已经超过了诉讼时效，仲裁委员会可不予受理
B. 仲裁中并无时效要求，仲裁委员会应依法受理并裁决
C. 仲裁时效是由仲裁委员会裁决决定的，因此仲裁委员会先受理再审查仲裁时效
D. 仲裁委员会应予以受理，经审理发现申请超过诉讼时效的，裁决驳回仲裁请求
[单项选择]甲、乙两公司于2003年6月15日签订了一份买卖合同，约定甲公司从乙公司购买100台电动缝纫机，货到一星期内付款。甲公司收到货物后，当即进行了调试，发现大部分机子都存在运行不畅的毛病，因缺乏经验，甲公司认为这是新机器的缘故，未向乙公司反映，并于6月21日交付了贷款。2006年3月，甲公司根据仲裁协议申请仲裁，要求乙公司退款。下列哪种说法是正确的
A. 申请已经超过了诉讼时效，仲裁委员会可不予受理
B. 仲裁中并无时效要求，仲裁委员会应依法受理并裁决
C. 仲裁时效是由仲裁委员会裁决决定的，因此仲裁委员会先受理再审查仲裁时效
D. 仲裁委员会应予以受理，经审理发现申请超过诉讼时效的，裁决驳回仲裁请求
[单项选择]为筹措研发新药品所需资金，2003年12月1日甲公司与丙公司签订购销合同。合同规定：丙公司购入甲公司积存的100箱B种药品，每箱销售价格为20万元。甲公司已于当日收到丙公司开具的银行转账支票，并交付银行办理收款。B种药品已于当日发出，每箱销售成本为10万元(未计提跌价准备)。同时，双方还签订了补充协议，补充协议规定甲公司于2004年9月30 按每箱26万元的价格购回全部B种药品。甲公司2003年应确认的财务费用为 ( )万元。
A. 100
B. 60
C. 0
D. 160
[简答题]2003年6月，甲公司将一台价值900万元的机床委托乙仓库保管，双方签订的保管合同约定：保管期限从6月21日至10月20日，保管费用2万元，由甲公司在保管到期提取机床时一次付清。
8月，甲公司急需向丙公司购进一批原材料，但因资金紧张，暂时无法付款。经丙公司同意，甲公司以机床作抵押，购入丙公司原材料。双方约定：至12月8日，如甲公司不能偿付全部原材料款，丙公司有权将机床变卖，以其价款抵偿原材料款。
10月10日，甲公司与丁公司签订了转让机床合同(甲公司已通知丙公司转让机床的情况，同时也已向丁公司说明该机床已抵押的事实)，双方约定：甲公司将该机床作价860万元卖给丁公司，甲公司于10月31日前交货，丁公司在收货后10日内付清货款。
10月下旬，甲公司发现丁公司经营状况恶化(有证据证明)，于是通知丁公司中止交货并要求丁公司提供担保，丁公司没有给予任何答复。11月上旬，甲公司发现丁公司经营状况进一步恶化，于是向丁公司提出解除合同。丁公司遂向法院提起诉讼，要求甲公司履行合同并赔偿损失。
要求：
根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题：
(1)如果甲公司到期不支付机床保管费，乙仓库可以行使什么权利
(2)甲公司向丁公司转让已抵押的机床，甲、丁公司订立的转让合同是否有效为什么
(3)甲公司能否中止履行与丁公司订立的转让机床合同为什么
(4)甲公司能否解除与丁公司订立的转让机床合同为什么
[单项选择]为筹措研发新药品所需资金，2003年12月1日，甲公司与丙公司签订购销合同。合同规定：丙公司购入甲公司积存的100箱B种药品，每箱销售价格为20万元。甲公司已于当日收到丙公司开具的银行转账支票，并交付银行办理收款。B种药品已于当日发出，每箱销售成本为10万元(未计提跌价准备)。同时，双方还签订了补充协议，补充协议规定甲公司于2004年9月30日按每箱26万元的价格购回全部B种药品。甲公司2003年应确认的财务费用为( )万元。
A. 100
B. 60
C. 0
D. 160
[多项选择]刘某与甲公司于2003年8月签订商品房预售合同，合同约定，甲公司将一套商品房以60万元的价格出售给刘某。合同签订后，刘某支付了房款。2004年10月，房屋竣工后，刘某才发现，该套商品房已作为拆迁补偿安置房补给了谢某。刘某遂与谢某、甲公司发生纠纷。2005年11月，刘某诉至法院。下列表述不正确的有( )。
A. 刘某有权主张优先获得该套房屋
B. 刘某有权主张撤销房屋买卖合同
C. 刘某有权主张解除房屋买卖合同
D. 刘某有权主张甲公司返还已付房款，并承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任
