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[单项选择]2009年2月，张某到甲公司应聘，甲公司与张某签订了5年期劳动合同。合同约定的条款之一是：公司可以根据需要调整职工劳动岗位，职工不服从调整的，应向公司支付违约金2万元。
2009年5月，甲公司决定出资4万元为张某提供专项培训费用，将其派往某专业机构进行技术培训，张某表示同意。甲公司要求张某签订培训协议，约定服务期2年；同时约定，如果张某违反服务期的约定，应向公司支付违约金3万元。
2009年8月，张某完成培训回甲公司工作。2010年8月，张某因准备出国，提出解除劳动合同。甲公司同意解除劳动合同，但要求张某支付服务期违约金3万元。张某同意支付服务期违约金，但认为违约金数额应当是2万元。
要求：根据上述资料，分析回答下列第1～4小题。
对于甲公司出资为张某提供专项培训费用，并约定服务期和违约金的行为，下列说法正确的有( )。
A. 甲公司可以与张某订立协议，约定服务期
B. 如果张某违反服务期约定的，应当按照约定向甲公司支付违约金
C. 违约金的数额不得超过张某工资的3倍
D. 劳动合同期满，但是约定的服务期尚未到期的，劳动合同应当续延至服务期满
[单项选择]2009年11月1日，吴田应聘到甲公司工作，并签订了书面劳动合同，合同主要内容包括：合同期限2年；工资2600元；试用期6个月，试用期内工资为1200元。
合同签订后，甲公司又要求吴田缴纳2600元抵押金，原因是防止公司职工在合同期内随意跳槽。吴田因一时找不到合适的工作，即缴纳了抵押金。
2011年10月31日，吴田的劳动合同到期，甲公司与吴田续签了一份1年期的劳动合同，并退回了抵押金。由于公司效益比较好，2011年12月，吴田提出要与公司签订无固定期限劳动合同，公司没有同意。吴田随后提交了辞职报告，双方一致同意解除了劳动合同。吴田要求甲公司支付劳动合同解除的经济补偿，被公司拒绝。
要求：根据上述资料，回答问题。
吴田与甲公司签订的劳动合同中，属于约定条款的是( )。
A. 合同期限
B. 工资
C. 试用期
D. 以上均不属于约定条款
[不定项选择]张某与甲公司签订了委托代理合同，约定张某代理甲公司与乙公司谈判签约，甲公司向张某签发了授权委托书，张某持授权委托书与乙公司谈判，张某获得委托代理权的依据是( )
A. 法律规定
B. 张某与甲公司签订的委托代理合同
C. 甲公司签发授权委托书的行为
D. 张某代理甲公司与乙公司谈判的行为
[简答题]2008年4月1日，张某应聘到甲公司工作，并签订了书面劳动合同。合同主要内容包括：工资每月2000元；试用期6个月，试用期内工资为1000元；每月加班时间不超过40小时；职工累计工作1年以上的，每月带薪休假3天；合同期限为1年。
合同签订后，甲公司又要求张某缴纳2000元抵押金，理由是防止公司职工在合同期内随意跳槽。张某因一时找不到合适的工作，即缴纳了抵押金。
2009年3月31日，张某的劳动合同到期，甲公司与张某续签了一份2年期的劳动合同，并退回了抵押金。由于甲公司经营有方，前景十分看好，2009年6月，张某提出要求与公司签订无固定期限劳动合同，没有得到公司的同意。张某随后提交了辞职报告，双方一致同意解除了劳动合同。张某要求甲公司支付劳动合同解除的经济补偿被拒绝。
要求：
根据劳动合同法律制度的规定，回答下列问题：
(1)甲公司与张某在2008年4月1日签订的劳动合同有哪些不合法之处分别说明理由。
(2)甲公司要求张某缴纳抵押金是否合法说明理由及处理方式。
(3)张某是否有权要求与公司签订无固定期限劳动合同说明理由。
(4)张某要求甲公司支付劳动合同解除的经济补偿是否合法说明理由。
[简答题]
2011年5月初，甲公司购进一批国内乙公司加工制作的实木贴面家具。2011年5月16日，张某到甲公司购买家具时，详细询问导购员家具是否为原装进口实木家具。导购员肯定地回答：“本店销售的商品全部为丙公司的国际品牌‘凯撒’，保证是从意大利进口的实木家具”。于是张某购买了一套家具，甲公司开具发票的货名上注明：丙公司“凯撒”实木家具，产地为意大利，价格为13万元人民币。数日后张某偶尔发现另外一家公司销售的国产实木贴面家具与自己购买的家具完全一样，后经相关部门调查和鉴定，证实张某购买的家具是甲公司购进的国内乙公司加工制作的国产实木贴面家具。于是张某诉诸法院要求甲公司赔偿。 试分析：
甲公司的行为违反了经营者的哪些义务。
[简答题]2006年2月1日，梁某与刘某夫妇与张某签订了一份房屋购买合同，从张某那里购买一套二手的商品房。2006年3月1日，梁某向张某交纳了30万元的购房款，同时，张某将房屋的钥匙交给了梁某。2006年4月1日，梁某和刘某二人搬进了该房。在2006年7月1日时，梁某与张某二人到房产局办理房屋登记，2006年月1.5日，房产局向梁某颁发了房产证。2006年7月20日，刘某发现虽然房产证上登记的是自己和梁某的名字，但是房屋登记机关的登记簿上房主的名字只有梁某而没有自己的名字。刘某对此提出了异议。2006年8月1日，梁某与邻居冯某签订了一份合同，约定冯某建造房屋时，不应当超过梁某房屋的高度，以免妨害梁某家的采光权。2006年8月15日，梁某与冯某对此进行了登记。2006年11月1日，梁某瞒着刘某把房子卖给了官某。官某查询了房屋登记簿，得知梁某是房屋的所有人，于是支付了25万元的购房款购得了该房屋。2007年1月3日，官某因患有胃癌死亡，官某的儿子官小平继承了官某的房屋和其他的遗产。2007年2月 15日，官小平办理了该房屋的变更登记。
1.梁某和刘某何时取得了房屋的所有权为什么
