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[多项选择]
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朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/m2。 |
对于银行来说，朱某这类个人住房贷款的特点包括( )。
A. 长期性
B. 分期偿还
C. 零售性
D. 流动性
[单项选择]陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120 m2、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。
陈某的月租房产支出收入比为( )。
A. 26.67%
B. 28.67%
C. 28.50%
D. 30.17%
[单项选择]假设某企业投资12600 万元购买固定资产生产某种产品，经分析预测，产品销售时有20%的可能会出现市场畅销，每年能获得经营收益2000万元；有50%的可能会出现市场销售情况一般，每年能获得经营收益1000万元；有30%的可能会出现市场销售情况较差，每年只能获得经营收益500 万元。则该项投资的经营收益期望值为( )万元。
A. 522.02
B. 1050
C. 8.34%
D. 49.52%
[单项选择]
| 某企业计划投资100
万元购买一台设备，该设备使用5年，每年收回资金40万元。 |
若市场利率为12%，现值指数为( )。
A. 1.24
B. 1.34
C. 1.44
D. 1.54
[单项选择]
| 某企业计划投资100
万元购买一台设备，该设备使用5年，每年收回资金40万元。 |
若市场利率为10%，该投资项目的净现值为( )万元。
A. 50
B. 51.63
C. 151.63
D. 150
[单项选择]
| 某企业计划投资100
万元购买一台设备，该设备使用5年，每年收回资金40万元。 |
该投资项目的投资回收期为( )年。
A. 2
B. 2.5
C. 3
D. 3.5
[单项选择]A地的甲发送纸质信件给B地的乙，要求以十万元购买乙的一辆汽车。乙以电子邮件的形式回复甲，答应以甲所提出的条件出售汽车。下列说法中正确的是( )。
A. 乙应当以纸质信件的形式进行承诺，所以乙发送电子邮件不能视为承诺
B. 甲乙间不成立合同关系
C. 合同成立于A地
D. 合同成立于B地
[单项选择]（二）
赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。
若赵某将其家庭收入的25％用于偿还贷款，则赵某家庭月收入至少为（ ）元。
A. 11 896
B. 13 896
C. 15 544
D. 21 424
