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发布时间:2023-10-23 05:39:20

[简答题]

[背景材料]
某高校在相邻地块征地3333万m2,按已批准的规划设计拟投资4亿元扩建校园。项目概况见表2-1。项目审批核准部门核准各项目均为公开招标。


表2-1 校园扩建项目概况
序号
工程名称结构形式
结构形式
建筑规模
合同估算额(万元)
设备
1
教学区

更多"[背景材料] 某高校在相邻地块征地3333万m2,按已批准的规划设"的相关试题:

[简答题]

[背景材料]
某高校在相邻地块征地3333万m2,按已批准的规划设计拟投资4亿元扩建校园。项目概况见表2-1。项目审批核准部门核准各项目均为公开招标。


表2-1 校园扩建项目概况
序号
工程名称结构形式
结构形式
建筑规模
合同估算额(万元)
设备
1
教学区
[简答题]

某高校在相邻地块征地500亩,按已批准的规划设计拟投资4亿元扩建校园。项目概况见下表。项目审批核准部门核准各项目均为公开招标。

     扩建校园概况      单位:万元
序号 工程名称 结构形式 建筑规模 合同估算额 设备
l 教学区 教学楼5座 4层砖混 1.5万m2 4500 电梯10部,每部8万元
2 办公区 现代教育中心 5层框架 4万m2 12000 电梯5部,每部15万元
3 生活区 综合服务楼 3层钢结构 1.5万m2<
[单项选择]( )的确定应综合考虑不同道路等级、相邻地块性质、建筑问距要求、历史保护、城市设计与空问景观要求、公共空间控制要求等因素。
A. 建筑间距
B. 建筑后退
C. 建筑高度
D. 建筑体量
[单项选择]A、B是两块相邻地块,规划用途为商业办公用地。这两宗土地地势平坦,且与道路等高,日照、通风、干湿条件相同,水、电、汽、通讯等基础设施完备。B地块所有者EC公司有意将其买下,然后将A、B地块合并兴建办公大厦。EC公司在2001年6月5日委托某估价行对A、B地块的购买价格进行评估,6月10日估价人员到现场进行勘察。据市场法,估价人员判定A地块市场价值为2250万元,B地块市场价值为3800万元,A、 B合并后的市场价值为7200万元。试问:
估价时点应定在( )。
A. 2001年6月5日
B. 2001年6月10日
C. 2001年6月15日
D. 2001年8月8日
[判断题]甲、乙是两块条件相同的相邻地块,甲土地单价为1400元/m2,容积率为4,土地使用年限为 40年;乙土地单价为900元/m2,容积率为2.5,土地使用年限为50年,则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济。 ( )
[判断题]甲乙是两块条件相同的相邻地块,甲土地单价为1400元/m2,容积率为4,土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/m2,容积率为2.5,土地使用年限为50年,则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。 ( )
[单项选择]在与飞机场用地的相邻地块上,规划建设一居民区,拟在其中建一所小学校,对小学校的飞机噪声限值为()
A. 50dBA 
B. 60dBA 
C. 70dBA 
D. 80dBA
[判断题]

甲、乙是两块条件相同的相邻地块,甲土地单价为2000元/m2,容积率为5,土地使用年限为40年;乙土地单价为800元/m2,容积率为2.5,土地使用年限为50年,则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。()


[判断题]甲、乙是两块条件相同的相邻地块,甲土地单价为1400元/m2,容积率为4,土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/m2,容积率为2.5,土地使用年限为50年,则以楼面地价来判断投资甲地块较投资乙地块更经济(土地报酬率为6%)。( )

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