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某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区，建筑面积35万m²，平均价格为2800元/m²，计划在2007年5月开始出售。
下列因素可能导致普通商品住宅价格下降的是( )。
A. 消费者对普通商品住宅未来价格的预期
B. 普通商品住宅的造价降低
C. 大量高档商品住宅投放市场
D. 生产技术水平的提高

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某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区，建筑面积35万m²，平均价格为2800元/m²，计划在2007年5月开始出售。

刘先生想购买一套住房，在申请个人住房贷款时，需提交( )等资料。
A. 刘先生单位同意贷款的证明
B. 符合规定的购买住房合同
C. 家庭稳定的经济收入证明
D. 身份证

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某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14hm²，住宅用地面积10hm²，总建筑面积400000m²，其中高层住宅建筑面积30000hm²。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。

该居住小区的住宅建筑面积净密度为( )%。
A. 33
B. 50
C. 21400
D. 30000

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某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括( )。
A. 宗地用途
B. 容积率
C. 建筑物的允许高度
D. 建筑物的结构

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某房地产开发公司通过摘牌方式，以1800万元取得某宗住宅用地使用权，其土地面积为120000m²，规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元(建筑面积)，管理费用为土地取得成本和开发成本的3%，开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用的水平。

假设银行贷款年利率为7%，资本金比例为35%。项目建成后，甲集团公司委托某房地产估价机构对其计算价格进行评估，则其中的投资利息为( )万元。
A. 295.34
B. 298.43
C. 301.24
D. 410.11

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