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[多项选择](三)
天达股份有限公司为一房地产公司，公司募集了8000万元的股票。2000年5月，公司股票获准上市，在证券交易所挂牌交易。 6月，公司为了筹措资金建一批小康住宅，决定发行2000万元的公司债券。在获得国务院证券管理部门的同意后，发行了1000万元的无记名公司债券和1000万元的可转换为公司股票的公司债券。同年12月，由于少数股东大户操纵交易，使公司股票集中在少数人手里，持有1000元以上的股东人数只有 800多人。而且由于房地产市场的下滑，公司首次出现亏损。请回答下列第91-92题：
根据公司法的规定，天达股份有限公司下列哪些行为是不合法的( )
A. 发行公司债券用于房地产开发
B. 持有股票面值达人民币1000元以上的股东人数只有800多人
C. 将发行债券筹集的资金用于弥补亏损
D. 用发行债券筹集的资金用于弥补亏损未经证券管理部门的同意
[不定项选择]天达股份有限公司为一房地产公司，公司募集了8000万元的股票。2000年5月，公司股票获准上市，在证券交易所挂牌交易。 6月，公司为了筹措资金建一批小康住宅，决定发行2000万元的公司债券。在获得国务院证券管理部门的同意后，发行了1000万元的无记名公司债券和1000万元的可转换为公司股票的公司债券。同年12月，由于少数股东大户操纵交易，使公司股票集中在少数人手里，持有1000元以上的股东人数只有 800多人。而且由于房地产市场的下滑，公司首次出现亏损。根据公司法的规定，天达股份有限公司下列哪些行为是不合法的( )
A. 发行公司债券用于房地产开发
B. 持有股票面值达人民币1000元以上的股东人数只有800多人
C. 将发行债券筹集的资金用于弥补亏损
D. 用发行债券筹集的资金用于弥补亏损未经证券管理部门的同意
[简答题]在发起设立的过程中，发起人以腾达股份有限公司的名义租赁万达房地产公司的写字楼，租金共 5万元。现在万达租赁房地产公司向各发起人索要房租，均被各发起人以房屋租赁合同不是其签订为由拒绝。那么，万达房地产的房屋租金由谁承担
[简答题]甲公司为一家小家电生产企业，当年该公司以其成本为200元的加湿器作为职工福利发放给公司每名员工，该公司共有职工30人，其中一线生产工人25人，管理干部5人。该加湿器在市场的不含税售价为300元，增值税税率为17%。
要求：写出该公司计提职工福利、实发加湿器的会计分录、结转商品成本。(应交税费科目要求写出三级明细)
[多项选择]日本松山公司其总部设在日本，在中国大连设有办事处，并且在长春拥有一处物业，该公司与中国华夏公司在沈阳订立了一份贸易合同，合同约定在北京履行，后因该合同双方产生纠纷，华夏公司诉至法院。则下列哪些地区的法院有权管辖本案( )
A. 大连
B. 长春
C. 沈阳
D. 北京
[简答题]某市钢铁公司向银行申请贷款1000万元，用于对该公司原有设备的更新改造，银行同意提供贷款。签订贷款合同之前，银行要求公司提供足够的抵押物，钢铁公司于是提供了一块公司准备用于盖职工宿舍的土地进行抵押。该土地是钢铁公司采取出让方式获得的。于是银行与该公司签订了贷款合同，并且办理了抵押土地的手续，但是银行和公司都没有对这块土地的价值进行评估。钢铁公司在获得贷款后，着手进行了设备的更新改造工作。在取得贷款的1年多时间里，钢铁公司在用于抵押的土地上建起了简易仓库，存放新采购的设备，其间还将一部分土地租给邻近的某公司临时存放货物。银行对此并未提出异议。后钢铁公司在更新设备过程中由于经营遇到困难，按期还贷的计划无法实现。银行看到按期收回贷款已无可能，于是要求拍卖钢铁公司抵押的土地，以抵偿贷款。钢铁公司在此时却提出，土地的所有权属于国家，钢铁公司无权将其抵押，并要求现在收回。银行坚决不同意，并提出不仅要将土地进行拍卖，而且要求钢铁公司将土地抵押期间所得的收益也交给银行。双方争执不下，于是银行向法院起诉。
问：(1)钢铁公司能否将以出让方式取得的土地进行抵押为什么
(2)银行能否对该土地抵押期间的收益主张权利为什么
(3)本案应如何处理
[不定项选择]（2002年）
该公司已设定注册资本为100万美元，而丹尼以其专利技术出资，则其至少要补出价值多少的现金或实物？
A. 30万美元现金或等值的实物
B. 25万美元资金或等值的实物
C. 无需补出任何现金或实物
D. 80万美元资金或等值的实物
[简答题]某集团公司打算将其名下的一处房地产出售，根据该房地产所处的地段、建筑面积、装修等各方面因素，公司给其标价320万元人民币。然而，此房地产标价两个月后，却无人问津。该公司考虑是否是因为标价太高导致的。为此，该公司委托一家房地产估价公司对此房地产进行估价。
请问：
估价公司在接受委托后，在估价前需要了解估价对象的哪些情况
[简答题]某公司委托一家房地产估价机构对其名下的一处房地产进行估价，估价时点为2003年6月2日。机构选取了一可比实例A，其成交价格为23700元/m2，成交时间为2001年6月2日。
在可比实例A中，由于买家急于购买，因此成交价格比正常高了15%。
当地同类房地产价格水平的变动情况为：2002年中期比2001年中期上涨了5%，2003年中期却比2002年中期下降5%。另外，由于可比实例A成交的单价区域因素要好于估价对象，当地房地产的价格水平比估价对象所处区域要高12%；而且可比实例A的用材也相对考究，由此导致可比实例的价格高于估价对象7%。
由此可得出：
交易情况修正系数＝(100-15)/100＝0.85
交易日期修正系数＝(100+5-5)/100＝1
个别因素修正系数＝(100-7)/100＝0.93
∴比准价格＝23700×0.85×1×0.93＝18734.85元/m(上标)2
(以下略)
[不定项选择]某公司为生产电脑的跨国公司，该公司在美国注册登记，为日本一商人控制，公司主要办事机构在新加坡。该公司经我国主管部门批准，在我国设立了分支机构。该公司在开展中国的业务时，与我国某公司发生争议，起诉至法院。问我国法院应认定该跨国公司具有哪国国籍( )。
A. 美国
B. 日本
C. 中国
D. 新加坡
[单项选择]A公司欲与B公司签订一项合同，由于该合同对A公司意义重大，A公司的经理甲让该公司职员乙去调查B公司的信用情况。乙经调查发现B公司并没有固定的营业场所和相应的资质，长期从事诈骗活动。乙自认为自己的才能比甲的才能高，对经理的位置觊觎已久，于是在向甲汇报调查情况时说B公司的信誉不存在问题。甲据此代表A公司与B公司签订合同，后A公司被B公司骗走20万货款。对于乙的行为，说法正确的是：______
A. 乙构成签订、履行合同失职被骗罪
B. 乙的行为不构成犯罪，但是要承担民事赔偿责任
C. 乙构成诈骗罪
D. 乙与B公司成立共同犯罪
